Descrizione
Solfagnano – Parlesca PERUGIA
Ampio e luminoso appartamento con grandi terrazze, giardino/orto, garage, cantina e soffitta.
In un contesto tranquillo, verde e riservato, nel cuore della frazione di Solfagnano – Parlesca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura di circa 150 mq posto al primo piano di una palazzina anni ’70 di soli tre piani, senza ascensore.
Una casa che colpisce per la generosità degli spazi, interni ed esterni e che offre la possibilità di essere vissuta e personalizzata con interventi di manutenzione e ristrutturazione secondo il proprio stile di vita.
Gli spazi interni
L’ingresso introduce a un’abitazione luminosa e ben distribuita:
- soggiorno, cuore della casa, con affaccio diretto su balcone e grande terrazza, perfetti per creare una zona living all’aperto, pranzi in famiglia o momenti di relax;
- tinello con balcone dotato di tenda da sole, ideale per colazioni all’aperto, collegato al cucinotto separato;
- bagno finestrato nella zona giorno.
La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità:
- tre camere da letto ampie, ideali per una famiglia numerosa o per ricavare studio e stanza ospiti
- secondo bagno finestrato
- comodo ripostiglio/guardaroba finestrato
Una camera ha accesso sia a balcone che a una grande terrazza, mentre un’altra dispone di balcone privato, offrendo spazi esterni dedicati anche alla zona notte.
Terrazze, esterni e pertinenze
Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli spazi esterni:
- due terrazze abitabili di circa 47 mq ciascuna, perfette per essere arredate con tavoli, divani, piante e fioriere, creando vere e proprie stanze all’aperto da vivere in ogni stagione
- quattro balconi che garantiscono luce e affacci aperti
- cubatura disponibile per eventuale chiusura delle terrazze, aumentando ulteriormente la superficie abitabile
- terreno privato di circa 357 mq con pozzo, ideale per chi sogna un orto, uno spazio verde per i bambini, per gli animali o semplicemente per godersi la natura
- garage di circa 50 mq, cantina e soffitta, spazi indispensabili per hobby, deposito o lavoro da casa
Stato dell’immobile
L’appartamento presenta finiture originali anni ’70; i bagni e una terrazza sono da rivedere e l’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo però la possibilità di personalizzarlo valorizzando metrature oggi difficili da trovare.
Posizione e collegamenti
La zona è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Solfagnano-Parlesca, servita dalla Ferrovia Centrale Umbra, comoda per raggiungere Perugia, Ponte San Giovanni e Umbertide.
Sono inoltre presenti fermate di autobus extraurbani nelle immediate vicinanze.
A pochi passi si trovano: Banca, alimentari, poste, bar, tabacchi, ristorante, scuole.
In auto:
Perugia a circa 20–25 minuti
Umbertide a circa 15 minuti
Questa proprietà è perfetta per chi sogna spazi aperti, terrazze da vivere tutto l’anno, un angolo verde da coltivare e una casa da modellare secondo le proprie esigenze.
LIBERO DA SUBITO
N.B. Alcune immagini delle terrazze sono state elaborate con virtual staging per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi esterni con arredi.
Per informazioni e visite
Cristina – Umbria Immobiliare IN, che sarà lieta di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.
+39 349 341 7966
