Descrizione

Corso Vercelli 24:

In una posizione di forte passaggio e assolutamente strategica, comodo ai mezzi pubblici e negozi, proponiamo una soluzione versatile e di grande interesse, ideale sia come investimento sia per la realizzazione di una moderna abitazione urbana.

Proponiamo in vendita un negozio sito al piano terra di circa 44 mq, con fattibilità comprovata di cambio di destinazione d’uso in abitativo. L’immobile si presenta libero subito, pronto per essere valorizzato.
La soluzione è stata completamente ristrutturata e restaurata nel 2021, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli soffitti alti circa 4 metri conferiscono grande respiro agli ambienti e permettono di immaginare soluzioni abitative moderne, sfruttando al massimo i volumi disponibili.

Internamente l’immobile si presenta in open space con lavabo, con pavimentazione uniforme in piastrelle, bagno completamente ristrutturato e dotato di box doccia.

È presente uno split di raffrescamento con pompa di calore, che garantisce riscaldamento e condizionamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione.

Grazie alla configurazione regolare degli spazi e all’altezza interna, l’immobile si presta perfettamente a una riconversione residenziale dal forte carattere contemporaneo, personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Una proposta interessante e dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza unica in zona urbana, oppure per investitori alla ricerca di un immobile pronto, con cambio di destinazione d’uso già verificato e ottime prospettive di valorizzazione, in una delle aree più dinamiche e richieste della città.