Rustico - Casale

Immobiliare Conero propone in vendita

Casolare in pietra del Conero di ampia metratura, da ristrutturare o demolire e ricostruire, situato nella splendida campagna numanese, fuori dai vincoli del Parco del Conero.

L’immobile, immerso nel verde e nella tranquillità, gode di facili collegamenti con il paese e con il mare. È raggiungibile dalla strada principale tramite una strada vicinale.

Il casale si sviluppa su due livelli:

al piano terra si trovano gli ambienti che un tempo erano adibiti a stalle;

al primo piano un ampio appartamento di circa 200 mq.

Tra i due livelli e il piccolo annesso, la superficie complessiva raggiunge circa 400 mq, compreso un annesso di 18 mq.

La corte esclusiva di circa 3.300 mq circonda interamente la proprietà, già delimitata da picchetti di confine, e offre una piacevole vista sulla Basilica di Loreto.

Grazie alla conformazione del terreno e alle dimensioni dell’immobile, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura ricettiva. È disponibile una bozza di progetto per la costruzione di un appartamento padronale di 150 mq più altri 4 appartamenti indipendenti, tutti con giardino privato, ideali per la locazione turistica.

Possibilità di realizzare una piscina.

5 motivi per scegliere questo immobile:

Zona tranquilla, immersa nel verde della campagna numanese.

Vicinanza al mare e alla Riviera del Conero.

Nessun vincolo del Parco del Conero.

Ottimo investimento per struttura ricettiva o B&B.

Posizione strategica, a breve distanza da autostrada e statale.

Se cerchi una proprietà dal fascino autentico, con grandi potenzialità di valorizzazione, questa è l’occasione giusta per te.
Per info e visite:
Jacopo Solvi
3299770520
jacopo@immobiliareconero.it