Descrizione
NUOVA VILLA MODERNA CON GIARDINO PRIVATO Vi presentiamo una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare a Peschiera del Garda: una moderna ed elegante villa, situata a soli 800 metri dal centro e dal lago. Questa proprietà fa parte di un contesto di sole tre ville indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. La villa, disposta su due livelli, offre un ampio giardino privato su due lati, un garage all'americana fuori terra e un posto auto interno. Con classe energetica A4, è progettata per massimizzare il comfort, la luce naturale e il risparmio energetico, rendendola ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Al piano terra, troverete un grande luminoso soggiorno con cucina open-space e vetrate che si aprono sul giardino, un bagno di servizio finestrato e ulteriore porta di accesso diretto al garage. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno padronale, due spaziose camere da letto con accesso a un terrazzino e un altro bagno finestrato. Vicino alla scala un pratico ripostiglio. Le finiture sono di pregio e la qualità costruttiva è elevata, con dotazioni quali serramenti in PVC con doppi vetri, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo e predisposizione per la domotica. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2026 e la consegna per gennaio 2027. Per visionare il capitolato, la documentazione, per offerte o effettuare una prenotazione e Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia.
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NEW MODERN VILLA WITH PRIVATE GARDEN We present a new and exclusive real estate opportunity in Peschiera del Garda: a modern and elegant villa, located just 800 meters from the town center and the lake. This property is part of a complex of only three independent villas, guaranteeing privacy and tranquility. The two-level villa offers a large private garden on two sides, an above-ground garage, and an indoor parking space. With an A4 energy rating, it is designed to maximize comfort, natural light, and energy savings, making it ideal as a primary residence or a vacation home. On the ground floor, you'll find a large, bright living room with an open-plan kitchen and windows overlooking the garden, a bathroom with a window, and a further door leading directly to the garage. The first floor features a master bedroom with a private terrace and master bathroom, two spacious bedrooms with access to a smaller terrace, and another bathroom with a window. Near the staircase, there's a handy storage room. The finishes are high-quality and the construction quality is excellent, with features such as double-glazed PVC windows, a private photovoltaic system, underfloor heating, a hot/cold heat pump, and provision for home automation. Custom interior finishes are also available. Construction is scheduled to begin in January 2026, with delivery scheduled for January 2027. To view specifications, documentation, request a quote, or make a reservation, please contact the agency for more information or viewings.
L'INDIRIZZO INSERITO NELL'ANNUNCIO E' INDICATIVO DELLA ZONA , MA NON FORNISCE L'ESATTA UBICAZIONE DELLA SOLUZIONE .
