Descrizione

In una delle zone più servite e strategiche di Selargius, precisamente in Via San Martino 191, proponiamo un immobile dalle potenzialità davvero rare.
Qui hai tutto sotto casa: attività commerciali di ogni tipo, mezzi pubblici, collegamenti rapidissimi verso la SS 554 e Cagliari centro. Insomma, la posizione fa gran parte del lavoro… e lo fa benissimo.

L’immobile è inserito all’interno di una corte condominiale, ma attenzione: di fatto è un fabbricato indipendente. In comune con la palazzina c’è solo l’accesso esterno, per il resto vivi per conto tuo, lontano dagli spazi comuni. Un bel vantaggio, soprattutto per chi cerca privacy e autonomia.

La casa si sviluppa su due livelli:

Piano terra: zona giorno e primo servizio

Primo piano: zona notte con due camere da letto

Completa la proprietà un cortiletto privato, facilmente schermabile per ottenere totale riservatezza: perfetto per un angolo relax, una zona verde o semplicemente per godersi un po’ di spazio all’aperto.
Da ristrutturare completamente? SI.
Ma è proprio qui che entra in gioco il bello: puoi ridisegnare ogni ambiente secondo il tuo gusto, sfruttando una struttura versatile, una posizione eccellente e un contesto che valorizza qualsiasi progetto, dall’abitazione principale all’investimento.

Nota pratica (senza farne un dramma!): NON è presente il posto auto, ma la zona è così ben servita che difficilmente sarà questo a farti cambiare idea.

✔ Immobile perfettamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico
✔ Completamente mutuabile

Se stai cercando una casa da plasmare a tua immagine, in una zona che non sbaglia mai, questa è un’occasione da guardare con attenzione.
Chiamala “da ristrutturare”… o chiamala un’opportunità con la O maiuscola.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 – Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)