Descrizione

SI VENDE a Bologna: monolocale con garage in via Decumana 48/2, a due passi dall’Ospedale Maggiore, immerso in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, praticità e un investimento sicuro.
SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE IL VIDEO E IL 360 ALLEGATO IN ANNUNCIO
INFO: LUCA 333/2959834
Monolocale con Garage E cantina– Eleganza e Comfort nel Cuore di Bologna

Se stai cercando un’abitazione pronta da vivere o un investimento immobiliare in una delle zone più strategiche di Bologna, questo monolocale arredato in via Decumana 48/2 è la soluzione ideale. Situato al secondo piano con ascensore, offre spazi ben distribuiti, comfort moderni e un garage privato, un vero plus in città.

Caratteristiche dell’immobile

- Monolocale completamente arredato, composto da
- Zona giorno con angolo cottura
- Armadio separatore che definisce la zona notte
- Bagno moderno con doccia e lavatrice
- Ampio terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax

- Dotazioni extra:
- Aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo
- Parcheggio biciclette interno e sicuro
- Garage privato incluso nel prezzo
- Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute: solo 60€/mese

Posizione Strategica – Servizi a portata di mano

L’appartamento si trova nel quartiere Borgo Panigale-Reno-Santa Viola, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e in una zona ricchissima di servizi primari e secondari, tra cui:

- Supermercati: Aldi davanti casa, Coop, Lidl e Conad nelle immediate vicinanze
- Farmacie: Farmacia Santa Viola a 200 m
- Ufficio Postale: Poste Italiane in via Emilia Ponente a 5 minuti a piedi
- Banche: filiali Unicredit, BPER e Intesa Sanpaolo nel raggio di 500 m
- Fermate autobus: linee 13, 19, 21, 23, 81, 87 e 91 collegano rapidamente al centro storico, alla stazione e ad altri quartieri
- Scuole e asili: istituti scolastici pubblici e privati nelle vicinanze
- Mercato rionale Santa Viola a 400 m per prodotti freschi e locali⁽²⁾
- Parchi e aree verdi: Parco dei Pini e Parco della Barca a breve distanza
- Ristoranti e bar: Trattoria del Pontelungo, pizzerie, caffetterie e locali tipici a pochi minuti a piedi

Perché acquistare questo immobile?

- Ottimo per single, giovani coppie o investitori
- Zona in forte crescita e ben servita
- Vicino a ospedali, scuole, trasporti e negozi
- Pronto da abitare, senza necessità di ristrutturazioni
- Garage incluso, un valore aggiunto raro a Bologna

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Questo monolocale è una vera occasione da non perdere!