L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO UNICO
Piena proprietà di civile abitazione (casa accostata) distribuita su due piani fuori terra, con annesse cantine e corte pertinenziale. Sulla porzione ovest della stessa esiste, di fatto, un passaggio pedonale e carraio promiscuo che consente il collegamento con Via I Maggio alla retrostante area cortilizia pertinenziale al fabbricato identificato al foglio 11 P.lla 37 sub 4 graff. P.lla 503 sub 3, intestato ad altra ditta non esecutata, altrimenti interclusa, oltre ad un ulteriore collegamento con la
retrostante attività produttiva insistente sulla P.lla 501 del foglio 11.
Diritto: quota 1/1 di piena proprietà
Identificazione Catastale:
Al Catasto Fabbricati: COMUNE DI POLESELLA Foglio 11 Particella 502 graff. Particella 503 Sub 4, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 8 Vani, Superficie Catastale 166 mq, Rendita € 347,06; indirizzo via I Maggio 516 piano: T-1
Al Catasto Terreni: COMUNE DI POLESELLA
- Foglio 11 Particella 503, Categoria Ente Urbano, Consistenza 00.01.42 mqSedime del bene staggito.
- Foglio 11 Particella 502, Categoria Ente Urbano, Consistenza 00.04.66 mq
Area di corte del bene staggito.
Occupazione: LIBERO
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: non sussiste regolarità catastale ed edilizia. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU con riferimento all'assenza di conformità catastale ed edilizia. E' stata accertata la conformità urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia.
Si precisa che sebbene dagli atti di provenienza dell'immobile e dalle ricerche condotte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Rovigo NON EMERGA la presenza di atti relativi alla costituzione di servitù di passaggio gravanti sull'area di corte di pertinenza dei beni staggiti, catastalmente identificata al foglio 11 P.lla 502 del Comune di Polesella, sussiste una servitù di fatto (apparente) per il passaggio pedonale e carraio a carico dell'area di corte catastalmente identificata al fg.11 p.lla 502 ed a favore delle proprietà adiacenti di cui al fg. 11 P.lla 37 sub 4 graff. P.lla 503 sub 3 e fg. 11 P.lla 501 verso l'antistante Via I Maggio.
Detti beni immobili sono analiticamente descritti nella perizia redatta dall'ing. Enrico Zambon ed allegata al fascicolo della esecuzione e consultabile sui siti di pubblicità legale sotto indicati, che dovrà essere consultata dall'eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne la descrizione e individuazione dell'immobile, nonché l'esistenza di eventuali pesi, oneri, difformità edilizie e urbanistiche a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
Rispetto ad altre esperienze, questa volta ho trovato un’agenzia molto più affidabile e disponibile. Sono stata seguita con attenzione e professionalità durante tutto il processo di vendita del locale...
