Nella prestigiosa zona di San Siro tra l’Ippodromo e le nuove terme De Montel, in prossimità della metropolitana M5 (fermata San Siro Ippodromo), proponiamo un'esclusiva soluzione abitativa. L'immobile si trova in un contesto condominiale riservato, di poche unità, dotato di servizio di portineria e custode residente nel complesso.
L'appartamento, che per l’ambientazione del condominio e il piacevole giardino privato che la circonda, ricorda le detached houses inglesi, è situato al piano terra e si compone di:
Zona Giorno: ingresso su ampio living doppio con zona pranzo e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al giardino privato, che ospita una zona pranzo esterna riparata dall'ombra di un grande albero.
Zona Notte: perfettamente disimpegnata, comprende una camera singola, un ampio bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e funzione di lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale.
La Veranda: dalla camera padronale si accede a una splendida veranda vetrata, riscaldata e climatizzata. Un suo ingresso separato la rende ideale come zona lavoro/studio riservata e luminosa.
Completano la proprietà:
Locale interrato: uno spazio di circa 23 mq collegato direttamente al soggiorno tramite una comoda scala in muratura, dotato di armadiatura è una comoda zona guardaroba/cabina armadio.
Box doppio: autorimessa doppia in lunghezza di circa 30 mq, situata esattamente di fronte all'ingresso del giardino privato. Prezzo: € 60.000 (escluso dal prezzo dell'abitazione).
Finiture e Impiantistica
Riscaldamento: impianto autonomo a gas con radiatori e produzione di acqua calda sanitaria.
Impianti: l’impianto elettrico e idraulico ristrutturati.
Climatizzazione: la veranda è dotata di aria condizionata; i restanti ambienti, grazie all'esposizione, mantengono una temperatura ottimale e non necessitano di raffrescamento.
Pavimentazione: elegante parquet in Rovere.
Sicurezza e Comfort: impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono e impianto di irrigazione automatica.
Stato, Potenziale e Luminosità
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e non richiede interventi strutturali, prestandosi comunque a facili personalizzazioni stilistiche. La tripla esposizione garantisce una luminosità eccellente, in particolare nella zona giorno e in cucina, mantenendo le camere fresche durante la stagione estiva.
Target: Perché scegliere questa casa?
Per chi ha animali domestici: il giardino privato, completamente recintato offre uno spazio sicuro e piacevole per cani e gatti, molto amati nel condominio.
Per chi lavora in smart working: la veranda offre uno studio indipendente, silenzioso e immerso nel verde.
Per chi cerca indipendenza a Milano: perfetto per chi desidera il comfort di un giardino e di un box doppio sotto casa, in un quartiere residenziale in forte sviluppo.
Nota: La soluzione non è indicata per nuclei familiari con più di due figli o per investitori/operatori immobiliari in cerca di frazionamenti.
Per info e visite
Tel: 02.87.07.11.90
Whatsapp: 331.18.50.885
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Sagor & Partner | Consulenti Immobiliari Famigliari per la Vita
La vostra casa è un investimento per il futuro. Noi di Sagor & Partner siamo al vostro fianco con la figura del Family Partner: un consulente dedicato che vi accompagna in ogni tappa della vita.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione interna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Apprezzavo molto la cura nei dettagli e la pazienza con cui sono stata seguita durante tutta la ricerca. La gestione dello stress durante le trattative è stata impeccabile, grazie alla loro disponibil...
