Descrizione

**VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO DI PROPRIETA' **

A Lignano Sabbiadoro, Via Casa bianca, Proponiamo in vendita all'interno del "RESORT CASABIANCA" questa splendida villetta a schiera, a soli 1500 metri dalla meravigliosa spiaggia di Lignano Pineta, in un contesto turistico residenziale ed esclusivo.

Immersa nel verde della pineta e completamente recintata, questa proprietà offre un giardino esclusivo ben curato, perfetto per rilassarsi e godere della natura circostante.
Il RESORT CASABIANCA è posizionato vicino al campo da Golf di Lignano, l'esclusivo Parco Zoo ed alla darsena Marina Punta Verde percorribili con percorsi pedonali, piste ciclabili, il traghetto "Passo Barca" per attraversare il "Fiume Tagliamento".

La villetta si sviluppa su due piani principali, piano terra e piano primo/sottotetto.
Il luminoso soggiorno ci accoglie e le ampie porte-finestre ci accompagnano nel giardino esterno retrostante, confinante con la meravigliosa pineta di 40.000 mq, splendida per passare momenti in compagnia ed in tutto relax.

La cucina a vista, composta da angolo cottura e zona pranzo, è completamente attrezzata con elettrodomestici e tavolo per pranzi e cene conviviali.
Al piano terra, ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.

Una rifinita scala in legno di design ci accompagna al piano primo dove troviamo la mansarda/sottotetto dotata di finestre Velux che offrono luminosità e la possibilità di realizzare con progetto una seconda camera da letto, un bagno di servizio e numerosi spazi a ripostigli.

Il giardino è piantumato e recintato con siepi sempreverdi, all'interno della proprietà è presente l'impianto di irrigazione e di illuminazione con faretti esterni.
La villetta è termoautonoma, con caldaia a gas, i condizionatori d'aria con pompa di calore garantiscono comfort in ogni stagione.
Ulteriori dotazioni della villetta sono l'impianto TV zona notte e giorno ed iNTERNET WIFI.
L'Immobile viene venduto completamente arredato.

All'interno del RESORT CASABIANCA e difronte alla Villetta, puoi approfittare di una piscina con solarium, idromassaggio, parco giochi per bambini e aree verdi attrezzate. Gli animali sono ammessi.
Con un posto auto di proprietà fronte Villetta immobiliare e ulteriori posti auto a disposizione dell'unità, la comodità è garantita.
Spese condominiali annue circa Euro 2.300. 00, includono VIDEO-sorveglianza all'ingresso per il periodo estivo, sbarra automatica con telecomando, manutenzione piscina, manutenzione e sfalcio giardini in uso esclusivo e in parti comuni, illuminazione esterna Villaggio, Custode, assicurazione fabbricati.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!