Villa

A Latisana, in Via Pietro Nenni n. 3, Proponiamo in Vendita una villa unifamiliare
completamente indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a
soli 15 minuti dal mare di Lignano Sabbiadoro.
L’immobile, costruito negli anni ’70 e parzialmente ristrutturato alla fine degli anni ’80, si
sviluppa su due livelli principali ed è circondato da un giardino completamente recintato. Attualmente
necessita di interventi di ristrutturazione parziale e offre interessanti possibilità di
valorizzazione, anche grazie al lotto di terreno edificabile di circa 850 mq. con possibilità di ampliamento per una o più soluzioni abitative.
La distribuzione interna prevede due ingressi indipendenti. Il piano rialzato ospita l’ingresso
principale, il soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo affacciato sul giardino, una
cucina separata e abitabile con uscita sul terrazzo di circa 13 mq, due camere
matrimoniali di ampia metratura e un bagno finestrato con vasca.
Il piano terra è accessibile sia dall’esterno, tramite vialetto pedonale, sia da scala interna.
Questo livello è composto da ingresso, cucina separata di circa 16 mq, ripostiglio,
soggiorno/taverna e bagno di servizio.
La presenza dei due livelli con accessi autonomi consente, se desiderato, una suddivisione
in due unità abitative distinte.
Completano la proprietà due grandi ripostigli per autorimesse esterne chiuse da saracinesca, un ripostiglio per attrezzi e un ulteriore bagno di servizio esterno. Il giardino che circonda la villa rappresenta uno spazio esterno di ampia dimensione e facilmente fruibile.
Caratteristiche principali
- Villa unifamiliare completamente indipendente
- Giardino recintato
- Lotto edificabile di circa 850 mq
- Due livelli con ingressi indipendenti
- Due terrazzi
- Due ripostigli con funzione di autorimesse esterne
- Locali accessori e servizi esterni
- Possibilità di ampliamento di più unità abitative
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare l’agenzia anche tramite whatsapp.