Appartamento

Time Network Immobiliare – Agenzia Umberto I
RIF.U056 0958998981

PERFETTO PER CHI
-Cerca una dimora di rappresentanza in un palazzo storico di prestigio
-Ama ambienti ampi con soffitti di grande valore artistico
-Desidera una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale che professionale
-Valuta un immobile divisibile in due unità, anche in ottica di investimento
-Vuole vivere nel centro storico di Catania

1) L’EDIFICIO
L’appartamento si trova all’interno del Palazzo Beneventano della Corte, edificio storico di grande pregio architettonico e simbolo dell’eleganza nobiliare catanese. Il palazzo conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca, con spazi di rappresentanza e dettagli architettonici che raccontano la storia e il prestigio dell’edificio.
Elemento distintivo del palazzo è la presenza di soffitti di straordinario valore artistico, che caratterizzano gli ambienti rendendoli unici e di grande impatto scenografico. È già approvata la delibera per l’installazione dell’ascensore, un valore aggiunto importante in un contesto storico di questo livello.

2) UNA DIMORA STORICA CON SOFFITTI DI GRANDE PREGIO
L’appartamento, di circa 279 mq, è posto al secondo piano di tre e si sviluppa su 11 vani, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati. I soffitti alti e riccamente decorati, con affreschi, stucchi e cornici ornamentali, rappresentano il vero tratto distintivo della proprietà, conferendo prestigio e carattere a ogni ambiente.
Le dimensioni e la qualità degli spazi rendono l’immobile ideale come dimora di rappresentanza o come sede professionale di alto livello, mantenendo intatto il fascino storico della struttura.

3) DETTAGLI DELL’IMMOBILE
-Via Santa Maria di Betlemme – Catania
-Palazzo Beneventano della Corte
-Secondo piano su tre
-Superficie di circa 279 mq con piano ammezzato
-11 vani con 8 camere, due cucine e 3 bagni
-Doppio ingresso
-Soffitti affrescati e decorati di grande pregio
-Condizionatori caldo/freddo
-Delibera approvata per l’ascensore
-APE: D

4) DISTRIBUZIONE INTERNA, VERSATILITÀ E POTENZIALITÀ DI FRAZIONAMENTO
La presenza di due ingressi indipendenti e di due cucine rende l’immobile estremamente flessibile dal punto di vista funzionale. La distribuzione interna comprende doppio salone, otto camere, tre bagni, due cucine e un piano ammezzato, consentendo una gestione razionale e ordinata degli spazi.
Queste caratteristiche permettono di adattare l’immobile a diverse esigenze, sia residenziali che professionali, e rendono possibile anche un eventuale frazionamento in due unità distinte. Una soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e studio o per chi valuta l’acquisto anche in un’ottica di investimento. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato nel rispetto della sua identità storica.

5) LA POSIZIONE
Nel cuore del centro storico di Catania, in via Santa Maria di Betlemme, l’immobile si inserisce in un contesto ricco di storia e fascino, caratterizzato da palazzi nobiliari e architetture storiche. La posizione consente di vivere il centro città in modo comodo e funzionale, con tutti i principali punti di interesse facilmente raggiungibili. Via Etnea dista circa tre minuti a piedi, così come in pochi minuti si raggiungono Villa Bellini e piazza Stesicoro, veri punti di riferimento della vita cittadina. Proseguendo a piedi, in circa dieci minuti si arriva in piazza Duomo, cuore monumentale e culturale della città. In auto, la stazione centrale è raggiungibile in circa dieci minuti, il porto di Catania in poco più di dieci minuti, mentre l’aeroporto di Catania Fontanarossa dista circa venti minuti. Una posizione centrale e strategica, ideale sia per la vita quotidiana che per un utilizzo professionale o di rappresentanza.

UN’OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI CATANIA
Soluzioni di questo tipo, inserite in palazzi storici e dotate di ampia metratura, soffitti decorati e possibilità di frazionamento, sono sempre più rare sul mercato. Un’opportunità esclusiva per chi desidera un immobile di valore, destinato a mantenere e accrescere il proprio prestigio nel tempo.

PER INFO: 095 8998981 – 393 1800922