Appartamento

Al primo piano nobile di un affascinante palazzo veneziano del Seicento notificato è disponibile un appartamento di confortevoli dimensioni, disposto interamente su un unico livello.
Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso salone di circa 61 mq, ideale per essere organizzato in una raffinata zona living e zona pranzo. L’ambiente è impreziosito dal soffitto con travi di legno a vista affrescati, elemento di grande fascino che richiama l’autenticità dell’architettura veneziana, e dal pregiato pavimento in terrazzo alla veneziana, che conferisce eleganza e continuità allo spazio.
Il salone è inoltre valorizzato dal caratteristico affaccio e da tre grandi finestre, che donano una luminosità naturale, una piacevole sensazione di ampiezza e un’affascinante gioco di luci e ombre!
Dal salone, attraverso due porte, si accede al resto dell’abitazione, composta da cucina separata, comodo ripostiglio/lavanderia, due bagni e due camere da letto, di cui la padronale di generose dimensioni.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Gli impianti elettrico e idraulico, completamente rifatti nel 2004, garantiscono funzionalità e affidabilità.
La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova infatti a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Venezia Santa Lucia, da Piazzale Roma, nonché nelle immediate vicinanze dell’Università Ca’ Foscari, uno dei poli accademici più prestigiosi d’Europa. Una collocazione che assicura facilità di accesso, centralità e collegamenti rapidi, un elemento di grande valore sia per la residenza privata sia per l’ospitalità di alto livello.
Inserito in un contesto storico di grande prestigio, l’appartamento rappresenta non solo una dimora di charme, ma anche una solida opportunità di investimento, ideale sia come residenza di rappresentanza sia per una valorizzazione nel mercato delle locazioni di alto livello.
Una proposta capace di coniugare architettura storica, volumi importanti, comfort moderno e centralità, in uno dei contesti più iconici di Venezia.