Descrizione
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO TRE
Piena proprietà di fabbricato ad uso abitazione, garage e deposito con area di pertinenza e attigua in Comune di Pernumia, Via Monselice n.7
Diritto: 1/1 piena proprietà
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati, Comune di Pernumia (Codice G461)
Foglio 10, particelle nn.:
- 1707 sub. 1, Via Monselice 7, bene comune non censibile
- 1707 sub. 2, Via Monselice 7, Piano T-1, categ. A/2, cl.2, consistenza 9,5 vani, RC.Euro 883,14
- 1707 sub. 3, Via Monselice 7, Piano T, categ. C/6, cl.1, consistenza 44 mq., RC.Euro 68,17
- 1707 sub. 4, Via Monselice 7, Piano T-1, categ. C/2, cl.1, consistenza 95 mq., RC.Euro147,19
Catasto Terreni: Comune di Pernumia (Codice G461)
Foglio 10, particelle n.:
- 1707 di Ha 0.08.69, ente urbano
- 1634 di Ha 0.03.93, accessorio
- 1212 di Ha 0.10.25, RD.Euro 9,58 RA.Euro 5,82
- 1809 di Ha 0.10.98, RD.Euro 10,26 RA.Euro 6,24
Occupazione: l'immobile occupato senza titolo opponibile, occupazione temporanea autorizzata dal G.E.. Libero all'aggiudicazione.
Si precisa che piccola porzione del terreno di cui mapp.1809 è concesso in locazione (unitamente a quanto descritto nel lotto n. 1) con contratto opponibile di durata 6+6 (decorrenza 01.09.2024) con canone annuo di €.82.500,00 oltre IVA per il 1° e 2° anno e di €.90.000,00 oltre IVA per gli anni successivi.
La quota di canone spettante all'aggiudicatario del lotto n. 3 sarà determinata con l'ausilio del C.T.U. e del Custode tenuto conto della natura (solo terreno) e dimensioni interessate comprese nel rapporto locativo.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU Geom. Loris Baldachini con riferimento alla situazione catastale, edilizia e urbanistica per le precisazioni anche in dettaglio minimo contenute nell'elaborato.
Vincoli e oneri: come da perizia
