79.000 €

Descrizione

LE IMMAGINI SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO E HANNO IL SOLO OBBIETTIVO DI FORNIRE UN’IDEA DEL PROGETTO.
In vendita immobile attualmente accatastato come C/1 (commerciale), ex galleria d’arte, con richiesta di cambio di destinazione d’uso a residenziale già presentata in Comune.

L’unità, di circa 30 mq su due livelli, è stata ristrutturata con predisposizione per uso abitativo, permettendo una rapida valorizzazione a seguito dell’approvazione del cambio d’uso.

Composizione:
• Piano terra: ingresso indipendente fronte strada con saracinesca elettrica, ambiente con predisposizione angolo cottura e zona living
• Piano seminterrato (ex cantina, collegata da scala interna): locale ad uso camera e bagno.
- Posizione strategica: immediata vicinanza a centro città, ospedali e mezzi pubblici.
- Elevato potenziale di rendimento una volta completato il cambio di destinazione d’uso.
- Ideale per investitori, affitti transitori, short rent o pied-à-terre.

Le immagini sono pubblicate a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.