Appartamento

LOTTO 1 :Piena proprietà di unità abitativa, appartamento sito in Lercara Friddi (PA) nella Via Regina Margherita n.62, piano Terra, superf. catastale mq.46, identificato al C.F. al fg. 8, part.lla 143, sub.1, categoria A/4.-Il bene, in atto risulta occupato dai debitori esecutati; non risulta regolare ai sensi della Legge 47/85;il Perito evidenzia che l'unità immobiliare è stata considerata per come regolarizzabile (a sistemazione ultimata), essa è unita di fatto con le part.lle 143 sub 6 e 478 sub 1 estranee alla procedura, tale parte annessa non può essere regolarizzata, dovranno essere effettuate opere di chiusura dei n.3 vani porta per eliminare la comunicazione con le part.lle 143 sub 6 e 478 sub 1; Tali problematiche, rendono necessario il deprezzamento dell'unità abitativa, i cui costi specifici sono stati quantificati in perizia in €. 17.900,00 circa, compresi i costi per la cancellazione delle formalità ed escludendo le spese allo stato non preventivabili.