Villetta a schiera

Marina Immobiliare propone in vendita una villetta a schiera a Borgo San Giovanni, caratterizzata da ingresso indipendente, giardino privato e doppio accesso, uno pedonale e uno carrabile dal garage. La soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di una taverna abitabile al piano seminterrato. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 160 mq, distribuiti su più livelli, e dispone di un comodo box auto di circa 30 mq situato al piano terra e collegato internamente.
Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno centrale, da cui partono due scale: una conduce al primo piano, l’altra scende verso la taverna. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina ad angolo con balcone esposto a sud, un bagno di servizio con sanitari e lavandino, e una luminosa zona living con accesso a un ampio terrazzo rivolto a nord. Questo spazio esterno, molto spazioso e munito di camino, è perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, offrendo un’atmosfera conviviale e rilassante.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, due camerette – di cui una può essere adibita anche a comodo studio – un bagno finestrato completo di vasca e doccia, e una spaziosa camera matrimoniale. Una delle camerette dispone inoltre di un balcone privato.
Il piano seminterrato ospita una comoda taverna con cucina indipendente, una grande sala perfetta per cene in compagnia o momenti di relax, e un pratico ripostiglio.
La villetta si trova in un contesto residenziale composto da villette e case indipendenti, tranquillo e ben servito, a breve distanza da scuole, negozi, farmacie e fermate dell’autobus. A pochi minuti si raggiunge la laguna del Lusenzo, luogo ideale per passeggiate e attività all’aria aperta, con vista su Sottomarina e Chioggia, circondati dalla bellezza naturale della laguna.
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