Villa

MORGANO (TV), Villetta abbinata GREEN/HOUSE con giardino e...

Immersa in un parco/giardino di 2403 mq oltre a 560 mq di terreno si propone un' abitazione raffinata completamente ristrutturata ad alta prestazione energetica green A4! BOLLETTE quasi pari A ZERO.

La vllletta accoglie gli ospiti tramite un elegante cancello a sensori che apre sul viale piantumato, in comune per pochi metri, con l'altra porzione.

L'abitazione è così composta: portico esterno di mq 22 che accompagna all'ingresso principale.
Nella zona giorno, cucina a vista con penisola attrezzata, salotto dalla generosa metratura con predisposizione a stufa pellet/legno o camino, con accesso al portico sul retro e vetri e vetrata antisfondamento, ingresso, ripostiglio, lavanderia, bagno.

La zona notte si raggiunge da una porta scorrevole e ospita una camera ampia singola, una camera matrimoniale ampiamente finestrata con armadio a muro predisposto anche a vano tecnico per il controllo semplificato dell'impianto di riscaldamento e elettrico, bagno hitech con suggestiva vetrata retro illuminante che aggiunge un tocco di lusso, ripostiglio ad uso cameretta.

La villetta è equipaggiata con un garage di 46 mq abilmente mimetizzato, da una costruzione in legno.
Appoggiata al garage una pompeiana che triplica gli spazi coperti esterni.
Vista l'ampiezza del locale, il garage è stato attrezzato ad uso lavanderia, predisposizione impianti per una cucina, predisposizione stufa a pellet, coibentatato con tre strati le pareti esterne, ospitante il motore per l'aspirazione centralizzata dell'abitazione a 6 attacchi.

Il riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e gli infissi in triplo vetro camera nuovi, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, garantendo spese di bollette quasi a zero.

DOTAZIONE TECNICA:
APE A4- Impianto fotovoltaico da 9kwatt con batteria da 10kwatt - Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore - caldaia con bollitore da 300 litri - Aspirazione Centralizzata a 6 prese - 2 motori per potenziare la pressione dell'impianto idraulico - pozzo con profondità di 120 mt per l'irrigazione esterna del giardino - impianto di irrigazione perimetrale - vasche imhoef a dispersione acque bianche e a svuotamento grassi - allarme volumetrico e perimetrale in Domotica- infissi in triplo vetro camera(nuovi) - due split inverter zona G/N- predisposizione camino o stufa- vetrata antisfondamento in cucina e salotto - zanzariere - spesa bollette quasi a zero!

Questo gioiellino è immerso in un giardino esclusivo piantumato, con area piscina, area parco giochi, area allevamento volatili...

L'abitazione viene venduta semi ammobiliata e si trova in una posizione riservata e vicino a tutti i servizi utili scuole, uffici, supermercato, svago!

CONTATTACI per visite personalizzate

Pubblicazione per conto terzi.