Una Tenuta Immersa nel Verde: 3.000 mq di Indipendenza a Pievequinta
Se cerchi spazio, qui lo trovi in abbondanza. Con oltre 540 mq commerciali e un lotto di ben 3.014 mq, questa proprietà è una rarità assoluta sul mercato. Una villa indipendente con magazzini e servizi in vendita all'asta in piena proprietà, che aspettano solo di essere riportati al loro antico splendore.
LA DIMORA E' COSI' COMPOSTA:
FABBRICATO ABITATIVO:
Piano terra:
Ingresso (2 mq)
WC (3 mq)
Ripostiglio (11 mq)
Vano pranzo e sottoscala (18 mq)
Soggiorno (29 mq)
Anti/bagno (6,5 mq)
Due camere da letto (19 mq e 18 mq)
Studio (18 mq)
Tavernetta (27 mq)
Ripostiglio (12 mq)
Bagno/WC (7 mq)
Piano primo:
Disimpegno (3 mq)
Due camere da letto (19 mq e 11 mq)
Salottino (16 mq)
Terrazzo (24 mq)
Cucina (30 mq)
Anti/bagno (7 mq)
Vano centrale termica (4 mq)
Balcone (4 mq)
PORTICI:
Sul fronte principale dell’abitazione (43 mq)
Sul lato posteriore dell’abitazione (27 mq), con un soppalco accessibile tramite scala in cemento
MAGAZZINO/DEPOSITO:
Piano terra: Superficie: 291 mq
Proservizio in corpo staccato
CANTINE:
Superficie complessiva: 56 mq
Soffitta accessibile tramite scala esterna in ferro
AUTORIMESSA:
Superficie: 17 mq
Portico sull’ingresso (8 mq) con pali di legno e copertura in lastre di eternit
Perché scegliere questa proprietà:
Metrature da Capogiro: Una casa principale distribuita su due livelli con saloni immensi, tavernetta, studio e numerose camere. Spazio per una famiglia numerosa o per due nuclei distinti!
Portici e Relax: Ben 70 mq di porticati dove vivere l'estate all'aperto, oltre a un terrazzo panoramico di 24 mq al primo piano.
Il Magazzino dei Sogni: Un corpo staccato di 291 mq. Sei un collezionista di auto? Un artigiano? Vuoi creare un laboratorio o un loft creativo? Qui puoi farlo.
Posizione Strategica: La pace della campagna con la comodità della Via Cervese. In meno di 10 minuti sei a Forlì, in 15 sei in spiaggia.
Un potenziale tutto da esplorare:
Piano Terra: Una zona giorno vastissima con tavernetta e locali accessori pronti a diventare il cuore pulsante dei tuoi hobby.
Piano Primo: Una seconda zona living completa con cucina da 30 mq e camere spaziose.
Accessori: Cantine, autorimessa e un giardino immenso che, una volta ripulito, diventerà il tuo parco privato.
Un Investimento di Valore Reale
L'immobile è attualmente un diamante grezzo. Richiede interventi di ristrutturazione e regolarizzazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: il prezzo di acquisto è incredibilmente vantaggioso.
Oltre la residenza: un business immobiliare dalle mille forme
La straordinaria metratura e la configurazione degli spazi rendono questa tenuta molto più di una semplice abitazione: è un investimento ad alto rendimento con potenzialità uniche. La struttura si presta perfettamente al frazionamento in più unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera vendere o affittare separatamente, ma è anche la base perfetta per un progetto di Home & Business. Grazie alla sua posizione strategica sulla direttrice per Cervia, la villa è il candidato ideale per la trasformazione in un B&B di charme o un agriturismo, sfruttando gli oltre 290 mq di magazzini per creare aree wellness, sale eventi o loft suggestivi. Con un valore locativo stimato già oggi di 1.000 € al mese nello stato attuale, il ritorno sull'investimento dopo una ristrutturazione mirata si prospetta eccezionale, rendendola un’opportunità imperdibile per imprenditori lungimiranti e famiglie che guardano al futuro.
Non lasciarti sfuggire il lotto più grande della zona! Vieni a vedere con i tuoi occhi l'imponenza di questa struttura e immagina cosa potresti realizzarci, contattaci subito!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
Servizi e accessori
Caminetto
Cucina
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
