Attico - Mansarda

NOSTRA ESCLUSIVA- prestoincasa. it propone in vendita un elegante appartamento a due passi dal mare, situato nella traversa a mare piu affascinante di Viareggio, allinterno di una palazzina in stile Liberty composta da sole due unita abitative, senza spese condominiali. La proprieta al piano terra e gia stata venduta come seconda casa al mare, mentre i due appartamenti in vendita si trovano al primo e al secondo piano e vengono proposti insieme, in quanto costituiscono ununica unita catastale. Nonostante cio, sono completamente indipendenti tra loro, ciascuno dotato di ingresso autonomo e contatori separati, rendendoli perfetti per un uso combinato o separato.Labitazione al primo piano, accessibile tramite scala senza ascensore, si apre su un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista e balcone affacciato su via Leonardo da Vinci. Il primo bagno, con doccia, e privo di finestra. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, una delle quali ha accesso diretto a una terrazza vivibile di circa 30 mq, perfetta per il relax o per cene allaperto. Un secondo bagno, questa volta con vasca, completa il piano.Al secondo piano si trova lappartamento mansardato, con soffitti alti e punto piu basso di due metri, anchesso con ingresso indipendente. Lambiente e composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, servizio finestrato e due camere matrimoniali. Le armadiature su misura ottimizzano gli spazi, mentre le sei finestre Velux garantiscono una luminosita naturale eccezionale. Questo livello non dispone di spazi esterni, ma offre ambienti accoglienti e ben distribuiti.Una proposta immobiliare unica, perfetta per chi cerca una seconda casa al mare con spazi ampi e indipendenti, oppure per chi desidera un investimento versatile e modulabile nel cuore di Viareggio.