Palazzo - Edificio in vendita a Rocca San Giovanni - Località Vallevò, 390 mq

Ci sono luoghi che non si limitano a ospitare edifici, ma chiedono di essere reinterpretati. . . . .
Questa proprietà, immersa nello scenario della costa dei trabocchi, nel Comune di Rocca San Giovanni, rientra pienamente in questa categoria: un contesto in cui tutti gli elementi convivono in modo naturale, creando un equilibrio perfetto.

Qui il mare non è semplicemente uno sfondo, ma una presenza costante della vita quotidiana.

Il compendio immobiliare che ti proponiamo oggi è formato da più unità diverse tra loro, una configurazione che lo rende interessante sia per chi cerca una soluzione immediata, sia per chi immagina un progetto capace di evolversi nel tempo.
Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 64 mq, con corte esclusiva, attualmente locato, che consente di contare fin da subito su una rendita stabile e immediata.
Accanto a questa prima unità, la proprietà comprende anche un locale magazzino di circa 35 mq.
Al piano primo vi e' una prima unità residenziale di 36 mq, raccolta e ben inserita.
Una seconda unità, in corso di costruzione, ai piani primo e secondo, oggi allo stato grezzo, che lascia ampia libertà di completamento e riconfigurazione degli spazi.
Rientrano nella vendita anche due terreni di 107 mq e 60 mq circa, entrambi con affaccio diretto sulla ciclopedonale, un elemento di forte valore aggiunto, che apre a diverse possibilita' di utilizzo.

Al di là della consistenza attuale, ciò che rende questa proposta davvero interessante è la possibilità di ripensare il compendio nel suo insieme, immaginando un progetto nuovo, ben inserito nel contesto e capace di valorizzare appieno la posizione fronte mare.
La combinazione tra ubicazione, conformazione del lotto e rapporto diretto con il mare rende questa proprietà una vera tela bianca, ideale per dare forma a un progetto nuovo in piena sintonia con il paesaggio, in un tratto di costa dove opportunità di questo tipo sono sempre più rare.

Se senti che questa proposta può rappresentare la base giusta per il tuo progetto, Scrivici o chiamaci al 351. 8601745.

Rif. 1119 Esclusiva