Descrizione

Rif: V151 - A Castel Maggiore, più precisamente in via Berlinguer, in una zona residenziale ad alta richiesta, proponiamo in vendita una SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE di 146 mq. L’immobile, edificato nel 1996, è caratterizzato da un DOPPIO INGRESSO e GIARDINI PRIVATI, offrendo ampi spazi e un’ottima distribuzione interna:

Piano Terra (accesso principale tramite giardino pavimentato con ingresso carrabile e pedonale):
- Ingresso di 8,8 mq con pratico sottoscala di 4,4 mq
- Bagno cieco di 4,4 mq con box doccia
- Cucina abitabile di 10,9 mq
- Luminoso soggiorno-pranzo di 18,1 mq con accesso diretto al giardino sul retro
- Autorimessa di 15,13 mq (larghezza max entrata 2,20 mt) con doppio accesso, interno ed esterno

Primo Piano:
- Vano scale di 6,3 mq
- Ampio disimpegno notte di 6,7 mq
- Bagno finestrato di 5,8 mq con vasca
- Tre camere da letto rispettivamente di 13,9 mq, 11,2 mq e 10,1 mq

Piano Sottotetto:
- Disimpegno di 2,9 mq
- Ambiente di 20,3 mq
- Lavanderia di 6,2 mq

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, qui di seguito elenchiamo alcune delle principali caratteristiche: porte d’ingresso blindate, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno e porta tagliafuoco nel garage. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere, inferriate e scuri. L’abitazione dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e spazi esterni privati in un contesto tranquillo e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi come: scuole, impianti sportivi, negozi, mezzi pubblici e molto altro.

Perché acquistare questo immobile:
- Contesto ricercato
- Due giardini privati
- Doppio accesso indipendente
- Ottimo stato di manutenzione