Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 31, 40 mq

APPARTAMENTO IN UN CONTESTO CONDOMINIALE RISTRUTTURATO
BILOCALE 40 MQ AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE FINEMENTE RISTRUTTURATO
ULTIMO APPARTAMENTO DEL BALLATOIO!
Via Padova, 31, 20127 Milano MI

LA ZONA:
Situato nel cuore del quartiere NoLo, a nord di Milano, questo contesto emergente si distingue per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. L'area è rinomata per la sua vivace atmosfera creativa e l'ampia offerta di servizi.
Investimento strategico grazie alla riqualificazione di Piazzale Loreto: a breve distanza dall'immobile sorgerà "Loreto Open Community", una nuova agorà verde con 3.900 mq di aree verdi, piste ciclabili e spazi pedonali. Il progetto sarà completato entro il 2026 in vista delle Olimpiadi Invernali.

Mezzi pubblici
• Metropolitana Pasteur a 350 metri.
• A soli 7 minuti da Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires.
• A 15 minuti dalla Stazione Centrale.
• A 10 minuti da Piazza Duomo.
• Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro.

Attrazioni e punti di interesse
• Parco Trotter (a 400 m): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per l'attività fisica, eventi culturali e scuole.
• Piazza Morbegno (a 7 minuti): con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor, cinema d’autore.
• Mercato Comunale di Viale Monza (a 5 minuti).

L’IMMOBILE:
Proponiamo in VENDITA un INTERESSANTE BILOCALE di 40 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, posto al PIANO PRIMO con ASCENSORE di un PALAZZO D’EPOCA anni 20’ RISTRUTTURATO con VIDEOSORVEGLIANZA, VIDEOCITOFONO e posti bici.

Composizione interna
Altezza interna: 3,50 metri Esposizione: Sud-Ovest
• Soggiorno composto da un’area Living, relax con Cucina a vista.
• Zona Lavanderia Disimpegno con ripostiglio in quota.
• Bagno con areazione forzata.
• Camera da letto arredata.

Finiture e Dotazioni
L’immobile si presenta completamente ristrutturato, dagli impianti alle finiture, fino all’arredamento.
In tutti gli ambienti è stato posato parquet di qualità, mentre nel bagno e nel disimpegno troviamo gres porcellanato effetto pietra, sia a pavimento che a mezza altezza.

Prima di accedere al bagno è presente una pratica zona lavanderia, con attacchi per lavatrice e asciugatrice e un ripostiglio in quota.
Il bagno, oggetto di una ristrutturazione completa con impianti e scarichi nuovi, è dotato di sanitari filo pavimento e box doccia con illuminazione a LED.

La zona living, caratterizzata da una suggestiva altezza interna di 3,50 m e da travi in legno a vista dal valore estetico e funzionale, ospita la zona relax e la cucina a vista, completamente accessoriata con elettrodomestici inclusi.
La zona giorno/notte, separata da porte scorrevoli, dispone di un ulteriore ripostiglio in quota e di un bagno con sanitari filo pavimento.
La camera da letto è già completamente arredata, pronta all’uso.

Dotazioni principali:
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Due split di aria condizionata Inverter
• Impianti elettrico e idraulico (compresi scarichi) completamente nuovi
• Porta blindata di sicurezza

Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna a gas: spese condominiali ammontano annuali.

Agente Immobiliare - REA MI 2739618

Telefono

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