Descrizione
Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L756 – 0952163077
PERFETTO PER CHI
- Desidera un immobile spazioso
- Cerca un'interessante opportunità di investimento
- Vuole evitare lunghe e costose ristrutturazioni
- Predilige vivere in una zona centrale e potersi spostare a piedi
1) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO
Grazie alla comoda metratura dell'immobile, potrai organizzare gli spazi in modo pratico e funzionale, adattandoli perfettamente alle tue esigenze.
L'ampia cucina balconata, disimpegnata dal comodo ingresso, sarà perfetta per accogliere tutti i tuoi ospiti senza problemi di spazio. Sarà il luogo ideale per celebrare le tue occasioni speciali in famiglia o per trascorrere serate rilassanti con gli amici. L'immobile dispone di ben tre camere che ti offriranno molteplici possibilità di scelta per organizzare gli ambienti: potrai creare stanze separate per ogni membro della famiglia, un ufficio per lavorare comodamente da casa, oppure la stanza ricreativa che hai sempre sognato, senza rinunciare alla luce che avvolgerà gli spazi, penetrando dalle ampie finestre. A completare l'immobile un pratico bagno completamente ristrutturato, con una grande doccia a pavimento in cui poterti rilassare dopo una lunga giornata di lavoro; un funzionale ripostiglio, utile a mantenere l'ordine in casa e un'indispensabile lavanderia esterna.
2) OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO E FONTE DI REDDITO
L'appartamento è inserito in un contesto di vivacità e bellezza tipiche del centro storico catanese offrendo molteplici potenzialità.
Fondamentale risulta quindi l'ubicazione, che integra funzionalmente l'immobile in un interessante mercato di opportunità, per la realizzazione di strutture ricettive facilmente raggiungibili dai turisti. Inoltre la prossimità a diverse Università e centri di studi lo rendono perfettamente sfruttabile da studenti o insegnanti, ampliandone le possibilità di rendita.
3) DETTAGLI PROPRIETA'
- Via Giuseppe Garibaldi, Catania
- 3 vani, 110 mq - 1° piano
- Ingresso disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto
- Ripostiglio, bagno e lavanderia esterna
- Posto moto interno al condominio
- Infissi in doppio vetro-camera e condizionatori
- Anno di costruzione: ante 1967
- Spese condominiali: 25 € circa
- Ape: D
4) OTTIME CONDIZIONI INTERNE
La soluzione proposta si presenta in ottimo stato interno, in quanto ristrutturata circa 10 anni fa, ciò ti permetterà di renderla subito abitabile, evitandoti lunghe, estenuanti e costose ristrutturazioni. Realizzando davvero pochi accorgimenti e personalizzando gli ambienti, potrai godere facilmente dello spazio a tua diposizione: le confortevoli camere, il comodo salone in cui potrai intrattenere i tuoi ospiti e godere dei momenti di condivisione.
5) POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA
L’ubicazione di questo immobile è il suo punto di forza.
La vicinanza al centro cittadino e i collegamenti con la periferia, rendono gli spostamenti rapidi e funzionali, permettendoti di organizzare al meglio il tuo tempo. Se invece prediligi gli spostamenti a piedi, nelle immediate vicinanze avrai numerose attività commerciali di ogni genere, ma anche servizi utili come: farmacie, uffici postali, comunali e molto altro. Inoltre sarai entusiasta di trovare diverse fermate AMT a pochi passi da casa, per muoverti comodamente fuori e dentro la città.
A meno di un Km a piedi, infine, potrai raggiungere il cuore pulsante della città: la magica Piazza Duomo, dove potrai degustare un ottimo caffè in compagnia godendoti lo spettacolo del barocco siciliano, ma anche la suggestiva Pescheria, che sarà la cornice ideale per trascorrere serate indimenticabili, con i tuoi amici.
NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Per la posizione funzionale e comoda, e per gli ambienti luminosi e le possibilità di investimento, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.
