Appartamento

LOTTO N.1: piena proprietà di un immobile sitO in Caccamo (PA) Via Circonvallazione n. 105 adibito ad appartamento, ubicato al piano secondo, composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio e wc-doccia, due camere da letto e wc-bagno.L’immobile è identificato al catasto fabbricato al foglio 29, particella 988 sub. 3, cat. A/2.Fanno parte del suddetto lotto i beni identificati nella perizia di stima come beni nn. 4,5 e 6 e precisamente bene n. 4: ½ di cosiddetto sottotetto, ambiente rustico, privo di rifiniture e impianti. Vi si accede in modo precario e con scala mobile quindi essendo priva di rampa di accesso non è abitabile né agibile. Identificato al catasto fabbricati al foglio 29, particella 988, sub 14, categoria F4. Bene n. 5: un ¼ di Corte che inizia dal portone principale a piano terra, comprende il corridoio che porta alla prima rampa e si sviluppa nel primo e secondo piano con due rampe parallele, pianerottolo intermedio e di arrivo al piano. Si arresta al pianerottolo intermedio sopra il secondo piano, senza arrivare al piano sottotetto. Identificato al foglio 29, particella 988, sub 15 categoria co; Bene n. 6: un ¼ di Corte esterna antistante il fabbricato. Trattasi di una area di arretramento dell’edificio dal ciglio stradale. L’area è occupata da un serbatorio in cemento armato interrato per la raccolta delle acque piovane in fase di completamento strutturale e impiantistico. Identificato al foglio 29, particella 988, sub 16 categoria co.CONFORMITA’ CATASTALE: Relativamente al lotto n. 1, lo stesso risulta regolare per leggen. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile non risulta agibile. Non esiste il certificato energetico dell’immobile/APE.