Villa

LOTTO UNICO•Bene N° 1 - Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - C.DA BASTARDINO snc, piano T – 1.Villetta a due elevazioni fuori terra, sita nel comune di Misilmeri (PA), in Contrada Bastardino, snc, composta da 5,5 vani catastali a piano terra e da 5 vani catastali a primo piano, con corte/giardino di pertinenza esclusiva. Il lotto di terreno recintato con muretti e ringhiera metallica, è ubicato nella detta Contrada Bastardino del comune di Misilmeri, quest'ultima si estende nella parte periferica del detto Comune, ed è caratterizzata per lo più dalla presenza di numerose villette adibite a residenza stagionale. All’immobile si accede da un cancello che prospetta su una stradella carrabile a servizio di vari lotti interclusi, che si diparte da via Dell’Ulivo, quest’ultima raggiungibile percorrendo circa 8 Km dallo svincolo autostradale Villabate - A19 – Palermo-Catania.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 1346, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 13, Part. 1346, Sub. 2, Categoria A7 - Fg. 13, Part. 1345, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 13, Part. 1345, Sub. 2, Categoria A7. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), e Proprietà superficiaria (1/1) Destinazione urbanistica: Il fabbricato destinato a civile abitazione con corte pertinenziale esclusiva ricade secondo la vigente normativa edilizia ed urbanistica del Comune di Misilmeri in Zona E verde agricolo. L'intero territorio comunale è gravato da Vincolo Sismico di 2° categoria, la zona di ubicazione dell'immobile pignorato è soggetta al vincolo idrogeologico ex L. 3267/23.