ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE (doppio appartamento) in zona portuale A FANO
IL TUO INVESTIMENTO DOPPIO A DUE PASSI DAL MARE!
Cerchi la combinazione perfetta tra casa dei sogni e investimento sicuro? In Via Nazario Sauro 134, ti presentiamo una soluzione immobiliare unica (LOTTO 3): un intero blocco composto da due appartamenti indipendenti in vendita all'asta in piena proprietà, completamente ristrutturati con finiture moderne e uno stile intramontabile.
Situata in Via Nazario Sauro, rinomata zona portuale di Fano, questa proprietà vanta una posizione semplicemente imbattibile: sei nel cuore di una delle zone più dinamiche e ricercate della città. Qui la comodità è un lusso quotidiano: potrai dimenticare l'auto e raggiungere in pochi minuti sia le spiagge dorate che il fascino storico del centro di Fano. La zona è un mix perfetto di tranquillità residenziale e accesso immediato a ogni servizio: bar, ristoranti d'eccellenza, negozi e trasporti sono tutti a portata di mano. Una location "trofeo" che rende l'immobile facilissimo da locare e ne garantisce una rivalutazione costante nel tempo. Abitare o investire qui significa scegliere il battito pulsante della città, senza rinunciare alla propria oasi di privacy!
Descrizione sintetica dei due appartamenti/subalterni che costituiscono il Lotto 3:
1) APPARTAMENTO/SUBALTERNO 3 (Piano Terra):
Superficie commerciale: 65,00 mq.
Composizione:
- Salotto con cucina open space
- Corridoio
- 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola)
- Bagno cieco con doccia
- Giardino: Scoperto esclusivo sul retro di 20,00 mq
- Ripostiglio esterno: 4,00 mq
2) APPARTAMENTO/SUBALTERNO 4 (Piano Primo e Sottotetto):
Superficie commerciale: 87,80 mq.
Composizione:
Piano Primo:
- Open space salotto/sala da pranzo/cucina
- Terrazzo esterno (6,00 mq)
- Bagno cieco con vasca
- 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola)
Piano Secondo (Soppalco):
- Salotto
- Cameretta con armadio
ACCESSO AI DUE APPARTAMENTI: tramite un ingresso comune su strada
Perchè acquistare questo lotto è un affare irripetibile:
DUE APPARTAMENTI AL PREZZO DI UNO: La proprietà è già divisa in due subalterni. Puoi viverne uno e affittare l'altro, o ospitare due nuclei familiari mantenendo la totale privacy!
UNITÀ PIANO TERRA CON GIARDINO: Un accogliente trilocale di 65mq con un raro scoperto esclusivo sul retro di 20mq. Perfetto per le tue colazioni all'aperto o per il tuo amico a quattro zampe! Soffitti altissimi (3,40m) che regalano un'ariosità incredibile.
UNITÀ PIANO SUPERIORE CON SOPPALCO DESIGN: Un duplex mozzafiato caratterizzato da splendide travi in legno lamellare a vista. Un open space moderno che si sviluppa su due livelli, completo di balcone privato e un soppalco scenografico da adibire a salotto relax o studio.
STILE E QUALITÀ: Pavimenti in gres porcellanato chiaro, infissi in legno bianco e persiane caratteristiche. Una casa pronta da abitare, luminosa e dal gusto raffinato.
LOCATION STRATEGICA: Sei in Via Nazario Sauro, una delle zone più ambite di Fano. Servizi, centro storico e mare sono tutti raggiungibili a piedi. Una posizione che garantisce al tuo investimento un valore che cresce nel tempo!
L'Occasione che non torna
Acquistare in asta questo intero complesso significa assicurarsi una proprietà versatile a una frazione del valore di mercato. Due ingressi, due stili, un'unica grande opportunità.
MACCHINA DA RENDITA: UN INTERO CIELO-TERRA, DOPPIO GUADAGNO!
Non stai comprando un semplice appartamento, ma un asset immobiliare strategico nel cuore di Fano! Questa proprietà cielo-terra, già divisa in due unità indipendenti, è una vera "miniera d'oro" per chi cerca una rendita garantita: puoi affittare entrambi i subalterni sui circuiti turistici (Airbnb/Booking) o locarli a lungo termine, raddoppiando l'incasso mensile con un unico investimento. La combinazione tra il giardino privato al piano terra e lo scenografico soppalco con travi a vista al piano superiore rende l'immobile irresistibile sul mercato. Che sia per una soluzione bifamiliare o per un business immobiliare ad alta rotazione, questo è l'affare definitivo che si ripaga da solo!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per visionare questo doppio immobile, saremo felici di poterti guidare passo a passo in tutti gli step dell'asta!
<hr>
Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
L
Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
N
Nino Gentile
4.3
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
W
Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
