Descrizione

Casale Indipendente a Oriolo Romano
L’agenzia Pona Immobiliare propone in vendita un affascinante ex casello ferroviario a pochissimi chilometri dal centro di Oriolo, in una posizione che garantisce facilità di collegamento e massima riservatezza.
L’immobile è un casale cielo-terra disposto su due livelli ed occupa una superficie calpestabile di 60mq circa
Un punto di forza immediato è lo stato degli infissi: la proprietà ha nuovi infissi a taglio termico, persiane e inferriate di sicurezza, garantendo un ottimo isolamento termo-acustico e protezione totale.
•Piano Terra (Zona Giorno): Entrando, veniamo accolti da un comodo salone di caratterizzato da un camino a vista, elemento che definisce il carattere della zona living. Un comodo ripostiglio situato nel sottoscala e proseguendo troviamo la cucina e un ampio bagno finestrato con doccia, oggetto di una completa e ristrutturazione con finiture di pregio.
•Primo Piano (Zona Notte): La scala interna ci conduce a una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Il volume della stanza permette diverse soluzioni d'arredo, mentre il balcone privato offre uno sfogo esterno esclusivo per il piano superiore.
All’ingresso della casa abbiamo anche un grazioso portico di 15mq.
Il giardino esterno è una proprietà privata pianeggiante che costeggia la linea ferroviaria. Si tratta di una superficie verde e riservata, ideale per chi possiede animali domestici o desidera uno spazio outdoor di facile gestione (manutenzione minima grazie alla conformazione pianeggiante) che assicura una privacy totale rispetto al vicinato. Troviamo un forno a legna e un pozzo a servizio dell’immobile.
In sintesi, è un 'nido', pronto per essere abitato e perfetto sia come residenza principale che come retreat per il fine settimana.