Appartamento in vendita a Padova, 120 mq

Proponiamo in vendita appartamento già locato a studenti, pensato specificamente per chi desidera un investimento immobiliare a reddito con resa annua pari al 4% con gestione del nostro partner Youniversityrooms, immediatamente attiva.

L’immobile è situato al sesto piano servito da ascensore, all’interno di un condominio ben tenuto con servizio di portineria, un contesto che garantisce ordine, sicurezza e una gestione efficiente delle parti comuni, elementi particolarmente apprezzati anche in ottica di valorizzazione nel tempo.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: l’ingresso accompagna al soggiorno e alla cucina separata, per proseguire alle due camere da letto e ai due bagni, una configurazione che risponde perfettamente alle esigenze del mercato della locazione e contribuisce alla stabilità del rendimento. La presenza di una cantina di proprietà aggiunge un ulteriore spazio accessorio, sempre utile e richiesto, e c’è la possibilità di acquistare a parte un posto auto.

Il riscaldamento centralizzato e la climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione e semplificano la gestione dell’immobile per il proprietario. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un bene già a reddito, inserito in un contesto strutturato, senza necessità di interventi o periodi di sfitto.

Un’opportunità adatta a investitori che desiderano entrate certe e immediate, con un immobile solido e ben posizionato all’interno del mercato residenziale.