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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Padova, Padova

120

mq

3

Locali

2

Camere

2

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento già locato a studenti, pensato specificamente per chi desidera un investimento immobiliare a reddito con resa annua pari al 4% con gestione del nostro partner Youniversityrooms, immediatamente attiva.

L’immobile è situato al sesto piano servito da ascensore, all’interno di un condominio ben tenuto con servizio di portineria, un contesto che garantisce ordine, sicurezza e una gestione efficiente delle parti comuni, elementi particolarmente apprezzati anche in ottica di valorizzazione nel tempo.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: l’ingresso accompagna al soggiorno e alla cucina separata, per proseguire alle due camere da letto e ai due bagni, una configurazione che risponde perfettamente alle esigenze del mercato della locazione e contribuisce alla stabilità del rendimento. La presenza di una cantina di proprietà aggiunge un ulteriore spazio accessorio, sempre utile e richiesto, e c’è la possibilità di acquistare a parte un posto auto.

Il riscaldamento centralizzato e la climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione e semplificano la gestione dell’immobile per il proprietario. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un bene già a reddito, inserito in un contesto strutturato, senza necessità di interventi o periodi di sfitto.

Un’opportunità adatta a investitori che desiderano entrate certe e immediate, con un immobile solido e ben posizionato all’interno del mercato residenziale.

Caratteristiche

Piano 6

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, ad aria

Servizi e accessori

Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: Stazione (Piazza Mazzini, Ospedale Militare, Porta Trento, Stazione)

Bottega Immobiliare

Bottega Immobiliare

Agenzia

(1)

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Referente

Bottega Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026

Aggiornato 20 May 2026

Sul mercato 86 giorni

ID Annuncio 126478191

Recensioni

Vedi tutte

B

Bruno Coppola

26 gen 2026

4.7

Le mie precedenti esperienze con agenzie immobiliari erano state spesso deludenti, ma questa volta è stato tutto diverso: sono stato davvero colpito dall’attenzione alle mie esigenze e dalla competenz...

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