Appartamento

LOTTO 1 (MF):Diritti di piena proprietà di un fabbricato civile ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - via Giosuè Carducci 12 -. L’edificio unifamiliare, oggetto della presente procedura risulta essere composto da tre piani fuori terra, piano terra composto da tre vani, servizio igienico e ripostiglio; piano primo composto da due vani, servizio igienico e ripostiglio; piano secondo composto da un vano servizio igienico, ripostiglio e soppalco, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 1662, Sub. 3, Categoria A4 per una superficie totale complessiva di mq 145,72.Sulla scorta di quanto estrapolato dalla documentazione urbanistica del fabbricato è emerso che risulta edificato in forza alla Licenza edilizia n. 123/1968 del 13.03.1968, successivamente è stato rilasciato il certificato di abitabilità n. 219/1968 del 23.09.1978. Dalla perizia emerge che l’unità immobiliare ha subito una diversa distribuzione degli spazi interni, un ampliamento al piano secondo mediante la realizzazione di un soppalco e di un servizio igienico, nonché l’apertura di un vano porta sul prospetto principale.Per quanto attiene la regolazione urbanistica dell’immobile e, in particolare, la diversa distribuzione degli spazi interni, sarà possibile procedere alla regolarizzazione mediante CILA Tardiva da presentare presso il Sue del Comune di Campofelice di Roccella ai sensi dell’art.3 c. 1 l. B del DPR 380/01.Si rileva, inoltre, che lo stesso tecnico ha evidenziato la necessità di eseguire opere di messa in pristino - demolizione soppalco, del servizio igienico e rimodulazione dell’ingresso di piano terra.Si precisa che per la regolarizzare edilizia, l’aggiudicatario dovrà sopportare costi che sono stati decurtati dal prezzo di vendita, di seguito indicato. Immobile occupato.