Villa

Rustico panoramico con progetto da approvare per villa unifamiliare di pregio

Nel cuore delle Langhe, in posizione dominante e panoramica nel comune di La Morra, proponiamo rustico da riattare con progetto già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare indipendente disposta su tre livelli, di cui due fuori terra, immersa in un contesto di assoluta quiete e valore paesaggistico.
La villa è progettata con affacci principali a sud e sud-ovest, garantendo luce naturale e panorami aperti sulle colline circostanti e sull'arco alpino.

L’intervento autorizzato prevede una residenza moderna ed elegante, perfettamente integrata nel contesto collinare, pensata per un’abitazione privata di alto livello o come investimento immobiliare di charme nelle Langhe.

Distribuzione degli spazi (con progetto da approvare):

Piano interrato
Ampia autorimessa doppia, cantina, lavanderia e locali tecnici, con spazi funzionali e ben organizzati.

Piano terra
Zona giorno luminosa composta da soggiorno, cucina abitabile, studio e servizio, con affacci aperti sul paesaggio circostante.

Piano primo
Zona notte con tre camere da letto, disimpegni e servizi, progettata per garantire comfort, privacy e ottima distribuzione degli ambienti.

La proprietà è completata da terreno di generosa metratura, ideale per la creazione di giardino privato, aree relax e spazi esterni vivibili, con vista aperta sulle colline delle Langhe.

Informazioni importanti

Immobile venduto allo stato attuale

Prezzo richiesto riferito esclusivamente al rustico

Il valore non comprende i costi di realizzazione della villa finita

Perché è una vera opportunità?

✔ Posizione panoramica e strategica
✔ Villa unifamiliare indipendente
✔ Ampio terreno
✔ Ideale come residenza privata o investimento di prestigio nelle Langhe.