Attico - Mansarda

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, mai abitato, risultato di un recente frazionamento.
Una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’immobile, di 45 mq interni più 90 di terrazzo, è situato al quinto piano e si compone di:
Ingresso
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno finestrato finemente rifinito

Elemento di grande valore è il terrazzo di circa 90 mq, esposto a sud, ideale per vivere gli spazi esterni, pranzi all’aperto, area relax o verde attrezzato, con ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

La ristrutturazione è totale e comprende:
Impianti completamente nuovi
Infissi a taglio termico di nuova installazione
Predisposizione per aria condizionata

La posizione in Via Mariano D’Amelio, nel quartiere Aurelio – Val Cannuta, rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona molto richiesta, tranquilla ma strategica, a breve distanza da Via Baldo degli Ubaldi e dal Centro Commerciale Aura, ricca di servizi e ben collegata. Ideale per single, coppie e per chi è alla ricerca di un immobile con elevata appetibilità sul mercato locativo.

Collegamenti e servizi:
Metro A Baldo degli Ubaldi e Cornelia facilmente raggiungibili
Bus di collegamento verso il centro e le principali zone della città
Rapido accesso a Via Aurelia e al GRA
Centro Commerciale Aura, negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere nelle immediate vicinanze

L’immobile verrà consegnato non arredato, completamente rifinito e pronto all’uso.
Documentazione completa e conforme.

Le informazioni presenti nel seguente annuncio sono da ritenersi puramente indicative a fini commerciali e non costituiscono elemento contrattuale.