Villa

VIA FRATELLI GRIMM, SANT’ILARIO - In contesto residenziale tranquillo e ricercato, a Sant’Ilario, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una esclusiva porzione di bifamiliare di recente costruzione, edificata nel 2014, caratterizzata da ampie metrature, finiture moderne e grande luminosità.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 177 mq, offrendo spa-zi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa.
Piano Terra
L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona living, con soggiorno e angolo cottura armonio-samente integrati. Da qui si accede a un elegante porticato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e a un ampio giardino privato, curato e ben tenuto, ideale per famiglie e per chi ama vi-vere gli spazi esterni.
Piano Primo
La zona notte ospita due camere da letto ampie e luminose, di cui una con accesso diretto al ter-razzo, oltre a doppi servizi e a un comodo vano lavanderia, pensato per garantire massima pratici-tà.
Piano Secondo
Il livello superiore accoglie un ampio ambiente mansardato, versatile e sfruttabile come studio, zona relax o ulteriore camera, con accesso a uno splendido terrazzo solarium di circa 40 mq, per-fetto per godere della privacy e della luce naturale. Completa il piano il locale tecnico.
Dotazioni e Comfort
• Pannelli fotovoltaici
• Classe energetica B
• Riscaldamento a pavimento
• Cappotto termico
• Facciata rifatta nel 2022
• Predisposizione per impianto di allarme
• Predisposizione per climatizzazione
Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa di rappresentan-za in una zona residenziale di qualità.