Villa

In esclusivo contesto residenziale tranquillo e ricercato, nel cuore di Sant’Ilario, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2014), caratterizzata da ampie metrature, elevato comfort abitativo e grande luminosità.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 177 mq, con ambienti funzionali e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera privacy, qualità costruttiva e spazi moderni da vivere ogni giorno.

???? Piano Terra

L’ingresso conduce a una spaziosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente creando un ambiente accogliente e conviviale.
Da qui si accede a un elegante porticato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un ampio giardino privato, curato e riservato, perfetto per famiglie e amanti degli spazi esterni.

???? Piano Primo

La zona notte ospita:

due camere da letto ampie e luminose,

una camera con accesso diretto al terrazzo,

doppi servizi finestrati,

pratico locale lavanderia, pensato per la massima funzionalità quotidiana.

???? Piano Secondo – Mansarda

Il livello superiore accoglie un ampio ambiente mansardato multifunzionale, ideale come studio, area relax o terza camera.

Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo solarium di circa 40 mq, uno spazio esclusivo dove godere di privacy, luce naturale e momenti di convivialità all’aperto.

Completano il piano il locale tecnico e gli spazi di servizio.

⚙️ Dotazioni e Comfort

Impianto fotovoltaico

Classe energetica B

Riscaldamento a pavimento

Cappotto termico

Facciata rifatta nel 2022

Predisposizione impianto di allarme

Predisposizione climatizzazione

✨ Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi ricerca una casa di rappresentanza in una delle zone residenziali più apprezzate.