Vendita Villa

Villa

Via Alderamin, 16, Maracalagonis, Cagliari

270.000 €
Buon Prezzo: 18% sotto la media
100
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Hai sempre sognato una villa dove il rumore del mare e il profumo dei pini si incontrano?
A soli 200 metri in linea d'aria dalla splendida spiaggia di Cann’e Sisa, proponiamo una rara opportunità: una porzione di bifamiliare in autentico stile sardo-mediterraneo, immersa in un giardino privato di 600 mq.
La casa ti accoglie con le sue iconiche finestre e porte ad arco, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali. Un ampio loggiato in legno davanti alla cucina, offre lo spazio perfetto per cene all'aperto all'ombra di maestosi pini secolari che abbracciano la proprietà su tre lati.
La villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi intelligente e libera su tre lati:
Piano Terra: Un salone accogliente con camino, cucina abitabile e bagno. La luce entra generosa da ogni lato, rendendo l'ambiente caldo e vibrante.
Primo Piano: La zona notte dispone di tre camere da letto. La Master Bedroom è un vero rifugio: doppia esposizione e una porta finestra che apre su un balconcino privato, ideale per godersi il fresco mattutino. Completa il piano un bagno di servizio.
La casa è rimasta chiusa con cura per 25 anni, conservando intatti i materiali originali ma necessitando di un intervento di ripristino (in particolare su alcune porzioni del soffitto interno che in alcuni punti presenta cedimenti dell'intonaco e delle pignatte).
1. Posizione irripetibile: Vai in spiaggia a piedi in meno di 5 minuti.
2. Giardino immenso: 600 mq di privacy e ombra naturale.
3. Prezzo Affare: Una quotazione imbattibile per la zona, che tiene conto degli interventi necessari e garantisce un immediato plusvalore post-ristrutturazione.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di storia di Torre delle Stelle a un prezzo incredibile.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Riscaldamento Autonomo, a stufa, alimentato a legna

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione interna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Raffaello Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 126536045

Recensioni

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G

Giacomo Terranova

5.0

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