Descrizione
OPEN HOUSE
Sabato 14/02 dalle ore 10:00.
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Ad Alessandria, nella frazione di Cantalupo, a pochi minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud, sorge questa villa bifamiliare indipendente, ristrutturata e pronta da subito ad accogliere una nuova famiglia.
La casa è pensata per adattarsi a diverse esigenze abitative: ideale per chi ha figli grandi che desiderano i propri spazi, oppure per chi vive con persone anziane da accudire.
Il piano mansardato, infatti, è già predisposto come un appartamento indipendente, completo di cucina, bagno e ingresso dedicato.
La posizione è strategica: vicinissima alla città di Alessandria, raggiungibile in meno di cinque minuti di auto, e servita dai mezzi pubblici che collegano comodamente gli studenti alle scuole in città.
Con una superficie complessiva di circa 250 mq distribuiti su tre livelli, la villa si distingue per la sua versatilità.
Al piano terra, l’ingresso principale conduce a un’ampia zona giorno luminosa con camino a legna, due camere da letto con portafinestra sul giardino, un bagno e la cucina abitabile che affaccia su un pratico terrazzo coperto da tende, perfetto per pranzi e cene all’aperto in primavera ed estate.
Salendo al primo piano si apre un elegante soppalco, ideale come studio o area relax, mentre una porta separa un secondo appartamento indipendente, con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone, servito anche da un ingresso esterno.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con una grande taverna caratterizzata da camino a legna e cucina dedicata, oltre a bagno/lavanderia, garage doppio, locale caldaia, cantina e accesso diretto al cortile.
All’esterno, il giardino curato e irrigato automaticamente, con alberi ornamentali e spazi verdi, circonda la villa regalando privacy e possibilità di personalizzazione.
Oltre al cortile pavimentato, che dal cancello carrabile conduce ai garage, è presente un’ulteriore area verde perfetta come orto, zona relax o per l’installazione di una piscina.
Dal punto di vista energetico la casa - certificata in Classe B - garantisce bassi costi di gestione, grazie all’impianto fotovoltaico, alla caldaia a metano di nuova generazione, al sistema di condizionamento presente su tutti i piani e ai serramenti ad alta efficienza con doppi vetri e zanzariere.
La sicurezza è assicurata da un impianto d’allarme perimetrale.
Questa villa rappresenta una soluzione completa: spazi ampi, versatilità abitativa, comfort moderno ed efficienza energetica, il tutto in una posizione comoda e ben collegata alla città.
Una casa pronta per essere vissuta subito.
