Appartamento

Centro Perugia – Via Fonti Coperte 8 - Parte alta

Proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq – 2 camere (possibilità 3) – soggiorno – cucina abitabile – bagno finestrato – ripostiglio – cantina circa 13 mq
Secondo piano con ascensore – riscaldamento autonomo – libero da subito – parcheggio condominiale
In una delle zone più apprezzate e strategiche di Perugia, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, libero da subito, posto al secondo piano di una palazzina del 1958 servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato.

L’ingresso apre su un’abitazione dagli spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, con ambienti regolari e una ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, nonostante l’assenza di balconi.
Sulla destra si sviluppa la cucina abitabile, comoda e funzionale, ideale per la vita quotidiana.
Sulla sinistra troviamo il soggiorno, ampio e accogliente, ben articolato in zona salotto e zona pranzo, perfetto per momenti di convivialità. Sempre nella zona giorno è presente uno studio o camera, ambiente versatile che può essere adattato a diverse esigenze.
Completano la distribuzione interna un ripostiglio e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e da una ampia camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata.
Grazie alla disposizione degli spazi, con una semplice e facile tramezzatura è possibile ricavare una terza camera, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie o per uso investimento.
L’immobile è da ristrutturare, pur presentandosi in buone condizioni generali: una soluzione che consente di personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il potenziale della casa.

Caratteristiche principali:
- Secondo piano con ascensore
- Libero da subito
- Portoncino blindato
- Riscaldamento autonomo
- Cantina di proprietà
- Parcheggio riservato al condominio sotto casa
- Fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze

La zona
Via Fonti Coperte, nella sua parte alta, è una zona residenziale, centrale e molto richiesta. Il Centro Storico di Perugia è facilmente raggiungibile a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto. Tutti i principali servizi – negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici – sono nelle immediate vicinanze.

Possibili utilizzi
Grazie alla metratura e alla posizione strategica, l’immobile si presta a:
Abitazione principale
Investimento per affitti a studenti o lavoratori
Locazioni turistiche, data la vicinanza al centro

Umbria Immobiliare IN
Cristina
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