Appartamento

La New G&CO immobiliare propone in vendita in una delle zone più richieste e ben collegate di Roma, Colli Albani, un ampio quadrilocale di 115 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina esternamente ristrutturata.
Descrizione dell’immobile
L’appartamento, necessita di interventi manutenzione ordinaria/straordinaria in funzione di eventuali ridistribuzioni di spazi interni ed offre ottime potenzialità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.La metratura generosa e la distribuzione degli spazi consentono una riorganizzazione funzionale degli ambienti, con possibilità di ricavare un secondo bagno, aumentando comfort e valore dell’immobile.
Attualmente l'immobile è composto da ampio ingresso/disimpegno, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno, un ripostiglio e due balconi a livello, uno dei quali affaccia su Via Genzano godendo di una discreta luminosità durante l’arco della giornata in quanto orientata verso sud.

Caratteristiche principali:
Superficie catastale: 115 mq
4 locali
Secondo piano
Palazzina completamente ristrutturata di recente
Immobile da ristrutturare
Ottima luminosità
Possibilità secondo bagno
Elevato potenziale di rivalutazione

È disponibile, non incluso nel prezzo, un box auto DI 31 MQ CATASTALI in Via Genzano al prezzo di € 75.000, una soluzione estremamente rara e preziosa nella zona.

La zona – Colli Albani
Colli Albani è uno dei quartieri più apprezzati del quadrante sud di Roma, grazie al perfetto equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita.
La zona è servita dalla Metro A – fermata Colli Albani, numerose linee autobus e permette un rapido collegamento con il centro città e l’EUR.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Negozi di ogni genere
Supermercati
Scuole e istituti
Farmacie
Ristoranti e locali
Aree verdi e parchi