Descrizione
In posizione tranquilla e residenziale, villa di lusso classe A4 con dependance, piscina, fotovoltaico e uliveto in vendita a Foiano della Chiana. In una delle zone più panoramiche e riservate della Val di Chiana, questa prestigiosa villa di lusso in vendita a Foiano della Chiana unisce eleganza, comfort e sostenibilità. La proprietà, realizzata nel 2019 con tecnologie d’avanguardia, è dotata di impianti fotovoltaici da 10,8 kW e pannelli solari termici da 8 kW per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria, garantendo massima efficienza energetica e autonomia. Distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 820 mq, la villa presenta finiture di altissimo pregio: pavimenti in rovere massello e travertino, riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e stufe a pellet, ventilazione meccanica controllata, infissi in rovere e alluminio con vetri tripli, tapparelle interne motorizzate, domotica avanzata, sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e doppi impianti di allarme. All’esterno, la villa è impreziosita da una piscina a sfioro di 12x6 m con solarium antiscivolo, un giardino di circa 4.000 mq perfettamente curato con impianto di irrigazione automatica, e un oliveto in produzione di 3 ettari con circa 3.000 piante, anch’esso irrigato a goccia. La posizione, con vista aperta su circa 80 chilometri di paesaggio toscano, garantisce privacy e bellezza naturale. Completa la proprietà una dependance indipendente di 60 mq, ideale per ospiti o personale, oltre a un’area benessere con Jacuzzi e bagno turco, garage di 75 mq e numerosi locali accessori. Situata a soli 900 metri dai principali servizi e perfettamente collegata ai più rinomati centri turistici di Toscana e Umbria, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione privata di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello. Arredamento non incluso, su richiesta.
IMMOBILE Rif: ARZ2098
Dove: Foiano della Chiana, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Classe Energetica: A4
Tipologia: villa di 820 mq su tre livelli, finiture di lusso, con dependance, garage, piscina e giardino
Anno di costruzione: 2019
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 4000 mq di giardino, dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione con sensori crepuscolari, 3 cancelli di accesso alla proprietà, 3 ettari di uliveto con 330 piante secolari e 2700 piante di nuovo impianto. La produzione annua è di circa 2500 litri di olio extravergine di oliva. L’uliveto è dotato di impianto di irrigazione a goccia
