Villa

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MARLIANA – TENUTA CON PISCINA
Proponiamo una splendida proprietà immersa nel verde della montagna pistoiese a circa 20 minuti da Pistoia, circa 60 km da Firenze e a 50 km da Lucca.
La tenuta si compone di una villa indipendente dal gusto contemporaneo con piscina e parco privato dove a dimora troviamo piante secolari oltre ad annessi e terreno.
Il corpo di fabbrica principale ad uso abitativo di circa mq. 280, disposti su due livelli e si compone di: ingresso da loggiato, sulla sinistra dell'ingresso troviamo un ampio open space a doppia altezza destinato a sala da pranzo e a soggiorno con camino in pietra, la porta sul fronte dell'ingresso ci conduce alla grande cucina con accesso al portico sul retro dove fare cene in compagnia e al ripostiglio/dispensa, sulla destra w.c finestrato. La zona notte si compone di disimpegno, due ampie camere, il bagno finestrato con doccia, ripostiglio, suite con bagno privato al piano terra; il piano superiore si compone di piccolo disimpegno, due ampi locali dove è stata ricavata una camera con bagno privato e una zona relax/lettura soppalcata che si affaccia sul soggiorno.
Corredano la proprietà la piscina che gode di un'assoluta privacy con ampia zona solarium e barbecue, di due annessi in muratura adibiti a rimessa/garage e di un terzo annesso sempre in muratura utilizzato come lavanderia il tutto in prossimità dell'abitazione.
La proprietà è interamente recintata e allarmata, pozzo privato. Impianto di irrigazione automatizzato. termosingolo a GPL con caldaia e radiatori, Infissi in legno vetro doppio, inferriate.
Ottimo lo stato di manutenzione.
La proprietà viene venduta comprensiva degli arredi come da foto.