Villa

Villa in Quadrifamiliare con Giardino di 300mq – In zona Falasche .Via della Fornace, Anzio
RIF: VENDITA PIANO RIALZATO INDIPENDENTE

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochi minuti da tutti i servizi primari, (800mt dal mare) proponiamo in vendita un’esclusiva villa al piano terra rialzato di circa 87 mq, parte di una soluzione quadrifamiliare. La proprietà si distingue per l'ampia metratura esterna e l'ottimo stato manutentivo, frutto di costanti lavori di cura e ammodernamento eseguiti negli anni. Doppio ingresso dal giardino e dal portone.

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima accessibilità e comfort:
• Zona Giorno: Accogliente salone con cucina a vista, ambiente luminoso con accesso diretto agli spazi esterni.
• Zona Notte: Disimpegno, due confortevoli camere da letto matrimoniali.
• Servizi: Un bagno finestrato.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Vero punto di forza dell’immobile è il giardino angolare di 300 mq, in parte lasciato a verde e in parte rifinito con una pavimentazione recente, ideale per allestire zone living all'aperto, gazebo o aree barbecue.
Completano la proprietà:
• Terrazzo coperto/Portico: Ideale per pranzi e cene all'aperto.
• Posto Auto: Area parcheggio privata di 33 mq con capacità per 2 auto.
• Deposito: Comodo prefabbricato esterno di 5 mq (2,5x2,5m), regolarmente installato per l’uso magazzino/attrezzi.
CARATTERISTICHE E PLUS
• Superficie Interna: 87 mq calpestabili.
• Stato: Ottimo (manutenzioni regolari effettuate nel tempo).
• Posizione: Via della Fornace, Anzio (zona residenziale vicina a scuole, supermercati e trasporti)
NO AGENZIE chiamare tre cinque uno sei zero sette quattro quattro tre zero telefonate dopo le 18