Villetta a schiera

Anzio – Cincinnato - Comfort, stile e mare a pochi minuti

A circa 1 km di distanza dalle spiagge di Anzio Cincinnato, Geo Immobiliare propone in vendita una graziosa porzione di villino a schiera disposta su due livelli, recentemente rinnovata e pensata per chi desidera ambienti accoglienti, moderni e funzionali.

La proprietà, della superficie catastale di 72 mq, è valorizzata da un ampio giardino di circa 200 mq disposto su tre lati, un elemento che dona respiro e continuità agli spazi abitativi, valorizzando l’intera proprietà e concedendovi la possibilità di parcheggiarvi all'interno.

L’ingresso avviene attraverso un elegante portico di circa 15 mq. che accompagna verso la zona living: un ambiente caldo e luminoso con salone e angolo cottura, progettato per offrire praticità e convivialità. Sullo stesso livello troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e un comodo locale lavanderia finestrato, perfettamente integrato negli spazi della casa.

Completa il piano terra un box auto della superficie catastale di 19 mq.

La zona notte al piano superiore ospita una camera matrimoniale con un terrazzo di circa 7 mq, un secondo bagno finestrato, predisposto per essere personalizzato secondo il proprio stile e gusto nell'installare una moderna vasca freestanding oppure una spaziosa area doccia.

Nel 2023 l’immobile è stato ristrutturato nei bagni e nella pavimentazione, con una scelta di finiture dal gusto contemporaneo che donano agli ambienti un’atmosfera fresca, giovane e immediatamente abitabile.

Dotazioni:
- Serramenti elettrici su portafinestre
- Infissi in legno con doppio vetro
- Stufa a pellet
- Caldaia nuova del 2023
- Videocitofono
- Predisposizione impianto Allarme

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il litorale di Anzio in un contesto riservato e residenziale, con ambienti moderni, spazi esterni ben distribuiti e il mare facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Classe Energetica IN CORSO DI ELABORAZIONE

Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita! L'immobile è visionabile previo appuntamento al nr.06 92014101 Geo Immobiliare - Via dei Lauri 194/196 Aprilia/LT
Orario di Agenzia: Lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:00 Sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso

- Il simbolo indicato in mappa ha lo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, ma NON necessariamente ne indica l'esatta posizione -

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**