Appartamento

San Giovanni – Via Albenga .
Appartamento 110mq Ristrutturato con 3 Bagni In una delle zone più ricercate e servite di Roma, precisamente in Via Albenga, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al quarto piano di una palazzina in cortina.
L’immobile, è ristrutturato , è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo o per essere messo a reddito immediatamente come B&B o Casa Vacanze di alto profilo, grazie alla distribuzione intelligente degli spazi: • Zona Giorno: Ampio e moderno salone con angolo cottura ideale per la convivialità. • Zona Notte: Tre spaziose camere da letto matrimoniali concepite come suite indipendenti e silenziose. • Servizi: Tre bagni finemente rifiniti e due balconi vivibili. • Accessori: Comoda cantina di pertinenza. L'appartamento è pronto per essere abitato: climatizzazione in ogni ambiente, infissi in alluminio con serrande elettriche, porta blindata e riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza (32000 kcal). Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. A pochi passi troviamo la Metro A, la Stazione FS Tuscolana e numerose linee bus. La zona è ricca di servizi, negozi e poli scolastici d’eccellenza come lo storico Liceo Augusto.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali". PER APPUNTAMENTI CONTATTARE DIRETTAMENTE: 320 174 4183 - 06 78359402 – 0678359434

Located in one of Rome's most sought-after and well-connected residential areas, precisely in Via Albenga, we offer for sale a bright apartment of approximately 110 sqm, situated on the fourth floor of an elegant brick-faced building.
The property has been completely renovated to meet the highest standards of contemporary living. Thanks to its smart distribution of space, it is perfect either as a prestigious primary residence or as an immediate high-yield investment for a luxury B&B or high-profile holiday home.
The living area features a spacious and modern living room with an open-plan kitchen, perfectly designed for socializing and entertaining. The sleeping area consists of three large double bedrooms, masterfully conceived as independent and quiet private suites. The property also includes three finely finished bathrooms, two livable balconies providing pleasant outdoor spaces, and a convenient private cellar.
The apartment is move-in ready and features high-end comfort options, including a full air conditioning system in every room, premium aluminum window frames with electric shutters, a high-security armored front door, and an independent heating system equipped with a high-efficiency condensing boiler.
Living in Via Albenga means having every convenience at your doorstep. The location boasts unparalleled transport links, being just a short walk away from the Metro A line, the Tuscolana Railway Station, and numerous bus routes. The vibrant neighborhood offers a rich choice of shops, local amenities, and top-tier educational institutions, including the historic and renowned Liceo Augusto.
Disclaimer: This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.