Appartamento

Nel cuore del quartiere San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della Linea A della Metropolitana di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq (90 calpestabili reali) situato in uno stabile signorile dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ampia sala di ingresso, soggiorno doppio angolare, cucina, due camere da letto di 15 e 23 mq, un bagno finestrato e un grande soppalco.
L'esposizione angolare Sud e Ovest conferisce all'immobile una luminosità straordinaria con luce naturale che attraversa le ampie finestre e valorizza ogni ambiente. I soffitti alti 3,3 metri amplificano il senso di spazio e ariosità creando un'atmosfera raffinata tipica delle abitazioni storiche. Dalle finestre inoltre si ammira una vista suggestiva sulla Piazza, permettendo di scorgere la vita urbana, i giardini alberati e l'eleganza dei palazzi circostanti. Questa prospettiva rende senz'altro la casa un angolo privilegiato di storia e vivacità cittadina.
Presenta la composizione originale, tuttavia è possibile facilmente creare un grande living openspace di 50 mq, due camere e doppi servizi.
La posizione sulla Piazza rappresenta uno dei principali punti di forza: è una zona centrale, perfettamente collegata e ricca di servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali.
L'immobile è attualmente locato con contratto di affitto transitorio con scadenza Marzo 2027, al canone annuo di € 21.600,00 a giovani professionisti referenziati .
Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento.

Info e visite: 0670497002 romamerulana@sceglicasa.eu