Villetta a schiera

Villa con piscina privata e vista mare in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Catania.
Un'abitazione pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort in città.
Nel rinomato e riservato contesto di Viale Angelo Vasta, pressi Ospedale Cannizzaro, proponiamo in vendita una curata villa accorpata unifamiliare di circa 250 mq, arricchita da solarium panoramico e piscina privata con vista mare.
La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente da ascensore privato e scala di rappresentanza, offrendo ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti.
Distribuzione degli spazi
• Piano rialzato: ampia e luminosa zona giorno con living, zona pranzo e cucina abitabile, tutti con accesso diretto al solarium con piscina privata vista mare; studio e bagno di cortesia.
• Primo piano: zona notte con quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi panoramici.
• Piano mansardato: open space versatile, ideale come area relax, studio o ulteriore camera, con servizio e terrazzo a livello vista mare.
• Piano semicantinato: ampia zona living con seconda cucina, perfetta per ospiti o momenti conviviali, con dispensa, bagno, seconda lavanderia e doppio accesso.
Caratteristiche principali
• Superficie: circa 250 mq
• Piscina privata e solarium
• Vista mare
• Ascensore interno
• Terrazzi e balconi panoramici
• Posto auto all'interno del residence
• Possibilità di parcheggio nella scivola privata
• Contesto residenziale esclusivo
Dotazioni e comfort
• Infissi a taglio termico
• Impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Solare termico
• Ottime finiture
• Attenzione al risparmio energetico

Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una villa di rappresentanza, in città, senza rinunciare a privacy, spazi generosi e qualità abitativa.

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Classe Energetica: B