Villetta a schiera

In una delle zone più ricercate e tranquille di Arcoverde, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto di testa di circa 120 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

L'immobile vanta una posizione privilegiata in una strada interna riservata, con accesso diretto ai Giardini dell'Arcoveggio: un'oasi di pace ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai servizi della città.

Efficienza Energetica e Finiture di Pregio:
L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, curata nei minimi dettagli, che garantisce il pieno rispetto delle nuove normative europee sulle "Case Green" (Classe Energetica C):

- Isolamento: Infissi in PVC con triplo vetro per il massimo comfort termico e acustico.
- Design: Raffinato parquet in tutti gli ambienti e finiture moderne in resina nei bagni.
- Sicurezza: Impianti certificati a norma di legge.

Distribuzione degli Spazi:
Grazie alla tripla esposizione, la casa è inondata di luce naturale per tutto il giorno.
Si sviluppa su due livelli con doppio ingresso indipendente:

- Piano Terra:
Accogliente ingresso su ampia sala, cucina abitabile e primo bagno di servizio.
Una splendida veranda funge da trait d'union verso il grande giardino privato di circa 120 mq, spazio ideale per relax e cene all’aperto.

- Piano Superiore:
La zona notte ospita 3 camere da letto spaziose e un secondo bagno padronale.

Pertinenze e Comfort:
- Posto Auto: Proprietà completata da un'area cortiliva antistante con posto auto privato.

Accessori:
- Ampia cantina di 12 mq al piano terra, perfetta per biciclette o attrezzature.

Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: scuole, farmacie e supermercati sono raggiungibili con una breve passeggiata. Collegamenti eccellenti verso il centro di Bologna tramite le linee bus 11, 27 e la futura linea verde del tram.

Per informazioni e visite:
Real Estate Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani, 4
San Lazzaro di Savena (BO)
Tel: 051 4856162