Rustico - Casale

Una villa di campagna privata in una posizione incantevole con un grazioso giardino, una splendida piscina e incredibili viste panoramiche sul Lago Trasimeno e le sue isole.
Stato e rifiniture
Questa proprietà è stata costruita da zero nel 2005 rispettando le caratteristiche locali e ricercando il fascino di una vecchia fattoria.
La piscina è stata ristrutturata nel 2018: è stata rinforzata la struttura con del travertino ed è stata installata una nuova pompa.
Servizi e utenze
La proprietà è correttamente allacciata alla rete elettrica. L'acqua del pozzo viene utilizzata anche per la casa grazie all'addolcitore, è presente un impianto GPL per i radiatori e per l'acqua calda. Le camere da letto sono tutte dotate di aria condizionata. Presenti parabola e antenna. Il cancello è automatico e nel giardino è presente l'impianto di irrigazione. Finestre con doppi vetri e zanzariere. È presente una fossa settica per le acque reflue.

Utilizzi e potenzialità
La casa è attualmente divisa in due unità indipendenti, offrendo flessibilità sia che tu stia cercando una residenza multigenerazionale o che semplicemente ami l'idea di avere uno spazio separato per gli ospiti. Tuttavia, la disposizione può essere facilmente ricollegata, trasformandola in un'unica, spaziosa casa con facilità.
La proprietà è stata inserita nel circuito degli affitti brevi.
Ubicazione
La proprietà è situata in una posizione molto favorevole, a pochi minuti d'auto dal lago Trasimeno e dalla città di Cortona. Dista circa 4,5 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e circa 31,5km dal casello per l'ingresso dell'autostrada A1. A circa 43 km è presente l'aeroporto di Perugia "Francesco d'Assisi".
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.