Villa

VILLA DA COMPLETARE
Grottaglie – Puglia | Vivi il sogno pugliese: terreno edificabile con villa di charme, piscina e ulivi secolari

Nel cuore della Puglia più autentica, a Grottaglie, ti attende un angolo di paradiso: un terreno edificabile di 5.000 mq, immerso tra ulivi secolari della varietà Leccino, pini mediterranei, 5 alberi di fico, 12 alberi di mandorlo e i profumi della macchia salentina.

Un luogo in cui realizzare il sogno di una villa in Puglia, con un progetto già avviato per una residenza esclusiva di 230 mq, locale tecnico di 20 mq e la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno comprende già una struttura grezza, con:
• fondamenta antisismiche
• solaio coibentato
• predisposizione per camino
• cancello installato
• 2 fosse Imhoff
• 2 cisterne da 500 litri
• tutte le utenze (luce, gas, acqua, fognatura) già presenti

? Due visioni, un solo sogno:
• Una grande villa privata, immersa nel verde e nella privacy
• Oppure due villette a schiera, perfette per un investimento turistico di lusso

? Posizione invidiabile:
Grottaglie è il cuore geografico della Puglia, perfettamente collegato alle meraviglie della regione.
• 20 km dalle spiagge dell’Alto Salento
• 27 km da Ostuni, la Città Bianca
• 40 minuti dall’Aeroporto di Brindisi
• 1 ora da Bari

? I render professionali disponibili mostrano tutto il potenziale della casa: luce, pietra locale, design moderno e semplicità mediterranea.
? Prezzo richiesto: €267.000 – trattabili per veri sognatori

Grottaglie – Apulia | Live the Apulian dream: Buildable plot with luxury villa project, pool & ancient olive trees

In the heart of authentic Apulia, in Grottaglie, a peaceful haven awaits: a 5,000 sqm buildable plot, nestled among centuries-old Leccino olive trees, Mediterranean pines, 5 fig trees, 12 almond trees, and the scents of the Salento countryside.

A place where you can bring your Apulian dream to life — with a ready-to-develop project for a 230 sqm luxury villa, a 20 sqm technical room, and the option to build your private swimming pool.
The existing unfinished structure already includes:
• Earthquake-resistant foundations
• Thermally insulated roof slab
• Chimney-ready setup
• Front gate installed
• 2 Imhoff septic tanks
• 2 rainwater tanks (500 L each)
• All utilities (electricity, gas, water, sewer) available on-site

? Two inspiring options:
• Build a luxury private villa, surrounded by nature and calm
• Or create two modern semi-detached homes, ideal for premium holiday rentals

? Strategic location:
Grottaglie sits at the very center of Apulia — equidistant from the region’s highlights:
• 20 km from the stunning Alto Salento beaches
• 27 km from the iconic white town of Ostuni
• 40 min from Brindisi Airport
• 1 hour from Bari Airport

? Full professional renderings show the beauty of what can be built: natural light, clean design, traditional stone — the essence of southern Italy’s relaxed elegance.
? Asking price: €267,000 – negotiable for serious dreamers