Villa

Grottaglie sono un privato – Puglia | Vivi il sogno pugliese: terreno edificabile con villa di charme, piscina e ulivi secolari (No agenzia e no Enfiteusi) "La proprietà dispone di un progetto comunale approvato con render annessi. È possibile apportare modifiche al progetto tramite la presentazione di una nuova SCIA. " Immobile unico a Grottaglie presente una strutta edificata di 366 mq su un’estensione di 5.000mq. Ma la sua pecularietà l’immobile è in categoria F2 quindi già mutuabile.

Nel cuore della Puglia più autentica, a Grottaglie, ti attende un angolo di paradiso: un terreno edificabile di 5.000 mq, immerso tra ulivi secolari della varietà Leccino,  pini mediterranei,  5 alberi di fico,  12 alberi di mandorlo e i profumi della macchia salentina.

Un luogo in cui realizzare il sogno di una villa in Puglia, con un progetto già avviato per una residenza esclusiva di 336 mq,  locale tecnico di 20 mq e la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno comprende già una struttura grezza, con:
• fondamenta antisismiche
• solaio coibentato
• predisposizione per camino
• cancello installato
• 2 fosse Imhoff
• 2 cisterne da 500 litri
• tutte le utenze (luce, gas, acqua, fognatura) già presenti

� Due visioni, un solo sogno:
• Una grande villa privata, immersa nel verde e nella privacy
• Oppure due villette a schiera, perfette per un investimento turistico di lusso

� Posizione invidiabile:
Grottaglie è il cuore geografico della Puglia, perfettamente collegato alle meraviglie della regione.
• 20 km dalle spiagge dell’Alto Salento
• 27 km da Ostuni, la Città Bianca
• 40 minuti dall’Aeroporto di Brindisi
• 1 ora da Bari
Sono disponibili dei render professionali disponibili mostrano tutto il potenziale della casa: luce, pietra locale, design moderno e semplicità mediterranea.
Grottaglie – Puglia | Live the Puglian dream: building plot with charming villa, swimming pool and centuries-old olive trees

In the heart of the most authentic Puglia, in Grottaglie, an oasis awaits you: a building plot of 5,000 square meters, immersed among centuries-old Leccino olive trees, Mediterranean pines, 5 fig trees, 12 almond trees and the scents of the Salento scrub.

A place to realize the dream of a villa in Puglia, with a project already underway for an exclusive residence of 336 square meters, a technical room of 20 square meters and the possibility of building a private swimming pool. The land already includes a rough structure, with:
• anti-seismic foundations
• insulated floor
• predisposition for fireplace
• gate installed
• 2 Imhoff pits
• 2 tanks of 500 liters
• all utilities (electricity, gas, water, sewerage) already present? Two visions, one dream:
• A large private villa, immersed in greenery and privacy
• Or two terraced houses, perfect for a luxury tourist investment? Enviable location:
Grottaglie is the geographical heart of Puglia, perfectly connected to the wonders of the region.
• 20 km from the beaches of Alto Salento
• 27 km from Ostuni