Villa

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sui suggestivi colli bolognesi, in zona Saragozza a pochi passi dal celebre Santuario di San Luca e precisamente in Via del Genio 7, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con giardino privato e ampia terrazza panoramica.
La posizione privilegiata, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende questa proprietà una soluzione esclusiva e di lusso, ideale per chi cerca riservatezza, comfort e contatto diretto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al centro città. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq.
Al piano terra troviamo un ingresso su loggia, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto alla cucina abitabile, un grande soggiorno, un bagno, una camera e due pratici ripostigli. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, quattro camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno finestrato e un secondo balconcino.
Il piano interrato ospita un’ampia taverna, una cantina e due ulteriori ripostigli, perfetti per ricavare spazi di servizio o ambienti conviviali. Il giardino privato di circa 830 mq circonda l’abitazione e garantisce massima privacy, mentre la grande terrazza offre una splendida vista sui colli bolognesi, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La zona è residenziale e tranquilla, ma ben collegata: a pochi minuti si raggiungono il centro di Bologna, i principali servizi, scuole, attività commerciali e le vie di collegamento con la città e l’autostrada.

Una residenza dal grande fascino, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida villa indipendente. Rif. 374-25