Buon Prezzo: 18% sotto la media

Descrizione

C’è differenza tra avere una casa
e avere spazio per vivere davvero.

Qui questa differenza si sente.
Si misura in metri autentici
in indipendenza concreta
in un giardino che non fa da contorno ma diventa parte attiva della tua quotidianità.

Una struttura solida.
Ambientazioni generose.
Una casa costruita per durare
non per seguire una moda.

Non è la soluzione perfetta chiavi in mano.
È quella giusta per chi vuole plasmarla secondo il proprio carattere.

Per chi cerca spazio senza abbandonare il centro.
Per chi vuole autonomia totale.
Per chi sceglie la sostanza prima dell’apparenza.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Spazio autentico
Proporzioni di un’altra epoca, pensate quando le case erano fatte per famiglie vere.
Quattro camere matrimoniali, un living ampio, cucina abitabile e locali accessori concreti.
Qui ognuno trova il proprio posto senza sacrifici.

Indipendenza totale
Villa singola, nessuna gestione condivisa, nessuna decisione da concordare.
Ogni intervento, ogni miglioramento, ogni investimento dipende solo da te.
Libertà piena, oggi e negli anni a venire.

Giardino vero
Un grande scoperto sul retro dove il tempo cambia ritmo.
Spazio per giocare, coltivare, organizzare cene all’aperto o semplicemente respirare.
In pieno centro paese è un privilegio raro e tangibile.

Casa & opportunità
L’ex barbieria collegata all’abitazione è un valore aggiunto concreto.
Studio professionale, attività, ampliamento della zona giorno o spazio hobby.
Una flessibilità che amplia le prospettive e moltiplica le possibilità.

Struttura solida, potenziale alto
Murature anni ’50, tetto rifatto negli anni ’90.
Una base sana su cui intervenire con intelligenza, valorizzando senza stravolgere.
Qui puoi modernizzare, efficientare, personalizzare.

CONTESTO & EDIFICIO

Sono a Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro.

Zona residenziale nel cuore del paese, ordinata e viva.
Attività, scuole, servizi e collegamenti a pochi passi.
Qui resti connesso a tutto ciò che conta senza rinunciare alla dimensione domestica.

Il verde privato sul retro crea una scena diversa, più raccolta e riservata, dove la quotidianità trova il suo spazio.

Struttura anni ’50, solida e concreta.
Facciate in mattoncino che mantengono carattere e personalità nel tempo.
Due livelli abitativi più seminterrato dedicato ai vani accessori.

AVVICINATI

Entrerai in una casa dalle proporzioni generose
organizzata con una logica chiara: zona giorno sotto, zona notte sopra.

Ambienti ampi, distribuiti su più livelli
con spazi accessori che ampliano davvero le possibilità d’uso.

La luce, grazie all’esposizione su tutti i lati
accompagna gli ambienti durante l’intera giornata
creando un dialogo costante tra interno ed esterno.

Qui non trovi metrature compresse o soluzioni pensate solo per dormire.
Trovi stanze vere, corridoi funzionali, spazi da interpretare.

Se vuoi unire casa e lavoro, qui la base è già pronta.

LA TUA VITA QUI

Al piano terra si sviluppa la zona dedicata alla convivialità.
Il salone con camino e la cucina abitabile
formano un nucleo centrale pensato per accogliere senza costrizioni.

Dall’altra parte
il locale storico offre una seconda anima alla casa
pronta a diventare ciò che ti serve.

Al piano superiore, quattro camere matrimoniali
di cui una con terrazzo affacciato sul giardino.
Spazio per ciascuno, senza rinunce.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Impianti funzionanti, con margine di aggiornamento secondo il tuo progetto.

Riscaldamento autonomo a metano.
Climatizzazione facilmente installabile.

Possibile integrazione di fotovoltaico e solare
per migliorare l’efficienza energetica.

Infissi e persiane in legno
Fanno ancora il loro dovere ma senza troppe pretese.

Cantina, ripostigli e garage ampio.

Posti auto comodi sia fronte che retro casa.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Nessuna spesa condivisa.
Utenze autonome.
Gestione semplice e indipendente.

Sono libera e pronta.

Se cerchi spazio vero.
Se vuoi autonomia totale.
Se desideri restare in centro senza compromessi.

Questa non è solo una casa.
È una base solida su cui costruire il tuo prossimo capitolo.